我个人接#小红书陪跑
陪跑了太多房产中介，看着他们从新手到后期客源不断变米，总结出不少经验
今天分享这4类被客户和品牌追着合作的房产中介：
1️⃣ 精准定位>盲目发房
不要什么房源都发，今天推别墅、明天发老破小
看着内容多，却毫无记忆点，客户刷到你总像第一次见，主页比房源表还乱，先问自己几个问题：
✅ 想吸引哪类人群？刚需婚房党/学区房家长/投资客？
✅ 你擅长/专注什么？ 老小区砍价技巧/学区房政策解读/二手房避坑指南
你的赛道越细分，你的客户群体也越精准
2️⃣ 选题够戳心
别再干巴巴发房源参数了，既没干货又没温度，就别指望有咨询
戳痛点、引共鸣才是获客秘诀
✅ 实际问题：“首付30万在市区能买到什么样的两居室？”“二手房过户被坑5万？这步没做对！”
✅ 情感共鸣：“帮北漂情侣拿下第一套房，见证他们从出租屋到有家的瞬间”
✅ 争议/热点：“买期房真的比二手房香吗？内行人说大实话”
3️⃣ 有信任度意识
很多同行吐槽房产号难获客，其实是你的号没让人放心，想做出能变现的房产号，就要学会在内容里积累信任
我带过的博主，都会教他们如何在分享中植入专业度，怎样让客户觉得“找你买房靠谱”，为后期转化做铺垫
普通人做房产号可以多分享真实成交案例、避坑干货，更容易被信任，客户自然来
4️⃣ 不死磕单一赛道
单一发房源已经卷不出头了，普通人要结合其他赛道破圈
💡 房产 + 生活
把房源和生活场景结合，让客户看到“住在这儿的日子”
✅ “住地铁口老小区是什么体验？通勤10分钟VS省下20万”
✅ “陪客户看完100套房，发现年轻人更爱这样的loft”
💡 房产 + 政策
结合实时政策解读，体现专业度又抓热点
✅ “公积金新政来了！首付比例降了？这3类人最受益”
✅ “学区划片调整！买这几个小区的家长要注意了”
授人以鱼不如授人以渔
陪跑是双向奔赴的成长，我会带着你：
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个人接小红书陪跑，不搞虚的，只带你抓真实客源！
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