从石家庄市住建局官网查到一些数据，转发过来，以供参考。\n \n数据情况\n1.定调子：从实际出发，不断完善“保障+市场”的住房供应体系。\n2.2023商品房市场：全市商品房上市面积807万平方米，同比下降1%，商品房成交面积1124万平方米，同比上涨4%，成交金额1055亿元，同比上涨7%。主城区改善型住房需求不断扩大，120平方米以上商品住房面积成交量占比56%，同比上涨3个百分点。主城区商品住房库存处于合理区间，商品住房475万平方米，去化周期16个月。\n3.2024初步计划：新增商品住房500万平方米，3.9万套。\n \n分析（个人观点）\n1.从成交量等数据看，已持有房产，如为120平以上、位置方便、环境中上的改善性住宅，符合主流市场需求，随时可变现，可考虑继续持有房产。\n2.因保障性住房的不断推进，个人如持有小面积住宅不管出租或出售，优势越来越不明显。\n3.因在不断推进老旧小区改造，如是自住老旧小区，手头经济状况也一般，可考虑等等，有可能政府出资改善小区环境和配套设施。\n4.不管持有房产还是现金，最主要考虑的是个人经济状况。\n \n主观感觉：\n晚上在二环开车，绝绝大部分成熟小区，入住率很高，总的来讲，一段时间内持有房产，风险不大。\n#五十四所危改二期 #54所危改二期
