房子终于租出去了，说下感受：\n之前房子挂在了有名的两家中介上，上来就让我弄那个省心租和相遇， 我一直没同意，一个星期了，都没有什么带看。\n转战小红书，问了一下之前的同事成交案例。借鉴后就把图上传了。后面还加了一个无美颜无滤镜的一镜到底视频。个人觉得关键在于，家里真的干净，墙面家具都是干净的。且务必保证图片真实有效。基本所见即所得。\n帖子内容：标题加[房东直租]。站在租客的角度上，把住房的便利度都写出来。有电梯/地铁/买菜购物/房间免费赠送项/采光/家电等。最好是有数据。比如地铁步行3分钟，这样人有直观的感受。\n引流：每日刷帖，着重搜[房东直租]，看看人家咋写的话题。回来把自己帖子也挂满了10个话题。比如[个人房出租][自己的房子][xx商圈]等。浏览热帖时也加上自己的求租客评论。\n回帖：私信回复价格，注意措辞。面积，价格，是否有可谈空间，支持支付方式，看房时间等。所有评论也都必有回应。\n线下：看房才＋v。要坚信一眼眼缘这个东西，对自己家要有信心。我的价格绝对不是市场最低价，但也不漫天要价。\n签约：我发现真想要签约的，当场就会拍板。遇到2个，连看带聊了可能连10分钟都不到。我们自己都很意外。一个是没有时间看太多房的，一种是已经看了几十套房的。第1个意向客户告知有宠物，我考虑了一晚，没能成交。对房子实体看上眼的，我们一上来就直接给底价。能接受咱们就接着聊，不浪费彼此时间。\n最后祝找房子的很快都能匹配到心仪的。\n#个人房源出租 #自己的房子
