7月5年期 LPR 维持3.5%，释放什么信号？\n至此，这是LPR继5月下调10个基点后，LPR连续第二个月维持不变。\n长周期来看，2024年全年LPR下降3次；而今年以来，LPR仅下降1次，可见利率逐步在低位中站稳。\n \n由此可见，这次LPR不变，也是经济稳定复苏的一大表现。目前，广州主流银行的商贷房贷，首套5年期利率仍在维持在3%左右的低位。利率重定价周期可按季度、半年、年调整，能快速跟进LPR变动，但只能调1次。当前企业和个人贷款利率已处低位，3 月企业新发放贷款加权平均利率约 3.3%，个人住房新发放贷款约 3.1%，前期政策效果显著。LPR持续低位，为企业和个人提供可预测的融资环境，利好实体经济发展，中长期来看，利率仍然是稳定市场预期的重要一环。因此，从长期经济发展来看，LPR 仍有下行的可能。外部国际局面的不确定性上升，内部政策效果待观察，央行货币调控手段“相机抉择” 的特征将持续。专家认为，下半年“择机降准降息”时机逐步成熟，政策陆续出台不排除利率继续下调，带动LPR下行。\n毕竟刺激经济及需求，已势在必行，相信未来可期#长隆万博悦府 #万博华润悦府 #万博悦府 #一手楼盘
