🏡第一次去Open House看房❓必问这20个关键问题❗️\n👀上周末陪朋友第一次去看房，被她一句话震惊了：\n“我不知道要问什么，就进去随便看看……”😳\n🙅♀️错！Open House不是走马观花，问对问题，才能避坑+砍价！\n以下是我整理的【看房必问清单】，建议收藏+转发，关键时刻能救你一命⚠️\n \n🏠房子本身，一定问清楚❗️\n1️⃣ 屋龄多久？做过哪些翻新？\n2️⃣ 地基、屋顶、水管、电线有问题吗？\n3️⃣ 暖气炉/空调/热水器用了几年？维护记录有吗？\n4️⃣ 地下室有没有渗水、发霉、异味？\n5️⃣ 是否有合法的出租单位（basement apartment）？\n \n💰关于费用和产权，别怕问❗️\n6️⃣ 地税一年多少？\n7️⃣ 水电气账单大概多少钱？\n8️⃣ 如果是Condo，有没有管理费？包了啥？\n9️⃣ 产权是否干净？有没有欠款或纠纷？\n🔟 卖家有没有隐藏费用没告诉你？\n \n📍周边环境别只看风景❗️\n🔸 社区治安怎么样？有没有安全问题？\n🔸 学校评分好不好？学区排名？\n🔸 走路/开车去超市、公交站多远？\n🔸 周围有没有新建高速或噪音源？\n🔸 邻居是自住还是出租的多？\n \n💰🧾交易相关，问清楚才能谈价❗️\n✅ 卖家为啥要卖？急不急？\n✅ 上市多久了？有没有人出过价？\n✅ 能不能接受条件offer（验屋/贷款）？\n✅ Closing日期有弹性吗？\n✅ 有没有最近的验屋报告or维修记录？\n \n🔥 Open House不是走马观花，更不是“眼缘”决定买不买！\n🔥 聪明人，看房从来不只看“颜值”\n🔥 问清楚问题，才能避坑、砍价、选对房！\n记得点赞+收藏+转发，让更多人少走冤枉路 ❤️\n \n🔥希望大家点赞👍关注我➕收藏。我会第一时间给大家提供买房和租房讯息,帮助大家及时⚠️避坑\n \n🌟深耕房地产市场研究,分享地产知识和资讯,帮你低价🔥买好房🔥租好房\n \n👏有疑问想咨询不要犹豫请联系 @Edward房产AI哥 👋,我很乐意分享和希望帮助到正在🔥买房和🔥租房的你\n \n#加拿大 #加拿大买房 #加拿大生活 #加拿大移民 #新移民 #多伦多 #温哥华 #第一次买房 #买房避坑 #渥太华
