姐妹们！买房是人生大事，但坑多到怀疑人生😭\n我含泪整理「10大买房脑短路行为」👇 快看看你中招没？\n \n1⃣ 死磕一家中介❌\n别当大冤种！ 多跑3-5家对比房源，有些\"宝藏房\"只在特定中介手里！好中介=全程保姆级服务✨\n \n2⃣ 中介费交太早💸\n钱捏手里才有话语权！ 谈妥：拿房本or交房后再付！提前给钱？出问题秒变\"已读不回\"🙄\n \n3⃣ 对房\"恋爱脑\"上头💘\n别让卖家拿捏你！ 再心动也装淡定！同时备选2-3套房，砍价前先让中介探底价✅\n \n4⃣ 合同不查\"底细\"📜\n签前必做5件事！\n✅ 房产证vs房主是否同名\n✅ 测实际面积\n✅ 查抵押/纠纷\n✅ 问清\"凶宅史\"\n✅ 确认是否在租！\n \n5⃣ 交定金前不复检🏠\n拍照！录像！写清单！ 家私电器全列明，防止卖家\"顺手牵羊\"📸\n \n6⃣ 户口迁出没写死！🆔\n落户党血泪教训！ 合同必须写清迁出时间+超时赔钱！否则户口卡死欲哭无泪😤\n \n7⃣ 学区房不查占用📚\n娃上学就靠它！ 买前确认学位是否被占！尤其注意上家孩子是否已毕业⚠\n \n8⃣ 首付乱给中介代管💳\n钱直接进卖家口袋！ 过户当天走资金监管！安全指数MAX🔐\n \n9⃣ 无视租客\"赖皮术\"🚪\n买卖不破租赁！ 有租客？必须协商清退再买！不然买了也住不进去😱\n \n🔟 物业水电费不清算💧\n交房前撕破脸也要算！ 水电气+物业+宽带。。。记住，少结1分钱都是亏！\n \n💡血泪总结：\n砍价要狠，查房要准，合同要抠字眼！\n祝姐妹们早日拿下梦中情房🏡✨\n \n👇 提问:你买房踩过最痛的坑是啥？\n#房产知识 #买房避坑 #避坑指南 #新手买房 #买房建议
