广州楼市彻底沦为一个大笑话😠
这个房价是一天一个样，新房价格居高不下，说的止跌回稳，二手依然止不住价格回落，前两年好多买房的，首付都亏完了，好多资不抵债，年初买房的是不是后悔买早了？又亏几万十多万，小倩不是唱衰楼市，只是普通人真的买个房不容易，现在如果谁还给你说买房增值，就拉黑他，能保值就已经非常不不错了，冒着被同行举报的风险，今天给大家揭露当下楼市的真实现状，以及该如何选择！
1️⃣、现在的新房，新规前的老产品，去化很困难，价格一直再降，像番禺的很多新房，之前买的，首付都亏的差不多了，并且还再持续阴跌，新房已经如此，流入二手市场又当如何，所以很多粉丝朋友，真的是不清楚行情，被忽悠。如果你不知道，多问问小倩，那些项目值得买。什么时候买合适！
2️⃣、市面上的新规迭代改善项目，单价和总价都很贵，不要被所谓的高得房率，玻璃幕墙，会所，这些蒙蔽，有些东西根本不实用，溢价却很高，还有楼间距窄，对视，没有私密性，这些都是问题，不是所有的项目都可以称之为高端项目豪宅，一定要会区分。要确认楼盘的地段价值！
3️⃣、当下如果你真的是有购房的需求，急需改善或者是结婚孩子上学等问题，一定要知道，那些板块和那些项目是可以考虑的，那些是不能碰的，多做功课，否则后悔莫及。前两天还有一个粉丝朋友，怎么劝不听，去买了一个新房项目，定金已交，后悔了，现在想退，还在咨询律师，这种情况希望不要发生再其他人身上！
4️⃣、接下来七八月份将会进入到市场淡季，金九银十，会是相对的旺季，到年底前会有一波淡季，小倩建议选择合适的时间节点也很重要，更有利于谈价和享受较好的政策！
5️⃣、小倩从事地产行业7年，做自媒体的初衷就是希望给大家提供有价值的信息和服务，不再踩坑，如果觉得小倩说的有道理，点个关注！
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