拿地能力已经从事前精心筹划转变成了更依赖灵活机动。\n事先大张旗鼓的筹划意味着更长的流程和周期，更大的工作量，以及更多的竞争者，实际参拍阶段随便多加几手就能让你空欢喜一场。\n而灵活机动则意味着更多的捡漏机会，特别是在年中、年底这些房企普遍揭不开锅的时候，从容的底价摘牌变的更有可能性。\n2024年年中华润建发分食沙湖；伟星轻取后湖大都会商改住；招商底价龙王庙；金地底价大成乐府。无一不是利用了市场的疲惫期，同行开发商的盲区。\n底价摘牌看似随机性很大，但是最终还是考验了企业百万军中取敌首级的大智大勇。\n战略方向意味着聚焦，但是也意味着狭隘和放弃，灵活而动才是这个时代致胜的法则。#房地产发展 #楼市 #房地产 #武汉 #开发商 #投资
