万科·城市之光项目，紧邻广州黄金三角CBD，万千宠爱集于一身，虹吸珠江新城、琶洲、国际金融城的置业需求。体量超过约200万平方米，是当之无愧的巨无霸，而在此之前，CBD是没有项目超过约70万平
广州有两条道路横贯东西，一条是黄埔大道，一条是中山大道，其中黄埔大道途径珠江新城、天河公园、金融城和鱼珠，是连接CBD的黄金走廊。
也就是说，黄埔大道指向哪里，哪里就是城市的应许之地，而万科城市之光呢？就在黄埔大道的东面。
| 黄埔大道，串起广州CBD
同样的故事，还发生在地铁5号线上。
其也是东西大动脉，也串起珠江新城、金融城、鱼珠、黄埔区府等多个节点。
由于体量巨大，万科城市之光甚至占有5号线文冲站和大沙东站两个地铁口。同时，7号线东沿线、13号线也在项目附近设站。
这意味着，项目与万博CBD、广州国际创新城也是一轨通。而如此含金量的三线交汇地铁盘，放眼整个广州，你能找出几个？
但身处大CBD的城市之光，外部配套也是格外丰盛，更重要的是，这些配套几乎都是现成的，无需等待。
我们来看一张图，是项目公里至公里的配套，其中公里范围内，便有大沙地、文冲、下沙三大商圈，稍微远一点，则是应有尽有了。
小编经常说，买房一定要讲确定性，所见即所得，在这一点上，万科城市之光优势明显，不容质疑。
项目配套建设有2所幼儿园和1所小学，其中华南师范大学附属开发区实验小学也官宣进驻。
当黄埔区教育局官宣华南师范大学附属开发区实验小学落地城光时，业主群是沸腾的。
华师附小早在1937年就创立，是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校 ，孕育出一大批知名校友，遍布社会各界。例如我们熟知的医学专家钟南山院士、音乐家冼星海。
华师附小的实力也是有目共睹的，在数学、语文、英语等组别都有全省甚至国度级别的知名小教的带头人，教员全体学术水平远在其他小学之上。（信息来源：华南师范大学附属小学官方公众号）
网络排名，仅供参考
历届毕业生升学率100%，其中70%以上的学生进入重点中学，在省内各处分校亦取得亮眼的成绩。（来源：广州华师附小官网，2021年7月）
学校就在项目楼下，送孩子不用穿行大马路，这在高温暴雨不断的广州，是非常幸福的一件事。
再说小升初，这块教育资源也很优质，对口初中能够摇号组内的黄埔广附东校区和86中，还能争取二中苏元实验等全区派位的机会。
回到项目本身，它其实是万科在2010年牵手文冲石化路以西的旧改项目，也是万科在广州首个涉及的城中村项目。
资料显示，文冲石化路以西旧改项目最早在2003年纳入全市旧改试点之一，一直到2009年才通过改造方案，2021年完成100%清拆率，目前整体回迁率已经超过70%，在旧改项目来说，进度算是很快了。
商品房城市之光，2020年开盘，预计2023年清盘，这对于体量巨大的旧改转化项目来说，也是个很好的成绩。
整个项目分为A、E、F区，其中已经清货的E、F区，前者在2022年初已交付，后者也交付在即。
目前在售的A6、A7栋，户型涵盖92-138平三至四房，覆盖了所有客群，均价约5.8万/平。
不过这两栋都处于尾货阶段了，可能一些好点的朝向和楼层都没货了，具体还要去销售中心看看。
来看看户型图。92平三房带入户花园，开放式厨房设计从视觉上增加客厅和厨房空间，竖厅设计动静分离。
120平四房的阳台与92平的相比大了很多，加上四开间朝南，采光面足足有13米，这个户型最大的亮点是主卧跟次卧分开，中间隔着客厅，适合三代同堂的家庭。
123平四房，与120平相比，更注重动静分离，且主卧多了一个衣帽间。
138平四房直接做到五开间朝南，主卧的衣帽间也更大了，居住体验感很好。
总的看来，项目在售户型都比较方正，设计符合当下主流，改善买家上车后，基本不用再考虑置换问题了。
好了，此次关于万科城市之光的介绍就到这里了，如果想了解更多房源信息的话可以关注一下小编或者通过以下联系方式联系小编
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