｜万科金域曦府实拍
因为，万科金域曦府建面约133㎡的四房马上要上新了，首期没抢到房的他，天天盼星星盼月亮，就等这个“王炸户型”开售。
丨万科金域曦府航拍
| 图源：广州太古汇官网
天河城商圈
从区位上看，万科金域曦府真的不错！在新货匮乏的老城区荔湾里，除了广钢片区，就数万科广信资产包最令人期待。而万科金域曦府就是广信资产包的玉兰苑项目。这也是是万科花地湾的首发项目，位于荔湾区花地大道旁，紧邻地铁一号线花地湾站。
万科金域曦府交通不是一般的发达。
周边地铁除了已有的贯穿天河、越秀、荔湾三大区的1号线，广州的第一条大动脉环线地铁11号线、广州南站快线地铁22号线于2022年建成。
从花地湾站和坑口站步行到项目都是十分钟左右，一站直达未来的荔湾CBD——白鹅潭。从洲头咀隧道自驾去珠江新城，也就半个小时的车程。另外，换乘广佛线去佛山南海金融高新区五个站抵达。
万科金域曦府优秀的不止交通，教育才是王牌。
荔湾本身就是一个老牌教育强区，项目周边就有芳村小学，稍远一点还有真光中学、培英中学、培真小学，都是不错的学校。
但这些并不是最吸引人的，因为不一定能读得上，让业主吃下定心丸的是曦府自带的名校。
万科金域曦府自身配建幼儿园和九年一贯制的省实花地湾学校，名校光环加持。
前段时间，火热的东部楼盘常出学位维权事件，为了让孩子顺利入读好学校，业主们也是操碎了心。
项目一共12栋超高层，45-47层高，主推75-135㎡两至四房，95㎡三房总价400万起，比之前便宜了不少。
户型主要包括75㎡两房、95㎡、110㎡、115㎡三房带主套、135㎡四房五个户型。75㎡和135㎡两个户型最受欢迎，房源也是最少。
75㎡的两房，动静分明，主卧大概8㎡左右，实用率一般。
75㎡两房
建面约95㎡三房，户型设计方正实用，主卧带套间，客厅带有景观阳台。
建面约95㎡户型图
110平方米，比B户型大出15平来，但朝向南边，方位好很多。另外，属于竖厅设计，总体使用率不错。，较为适应用户需求。
建面约110㎡户型图
115平属于南北对流户型，采用的是横厅设计。从入户阳台进门后便是洗手间，这种设计在疫情后较为受人欢迎，主要是进门方便消洗。
建面约115㎡户型图
135方在房子北侧多了一间小卧室，将115平的三房变成135平的四房，其他格局基本一致。另外，入户阳台面积相对大点，可以隔出小储物间。
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