- 小产权房：\n- 解析：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。\n- 原因：小产权房的产权不明确，无法办理抵押贷款。\n- 未满五年的经济适用房：\n- 解析：经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。\n- 原因：未满五年的经济适用房无法上市交易，无法办理抵押贷款。\n- 部分已购公房：\n- 解析：已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房。\n- 原因：部分已购公房的产权不明确，无法办理抵押贷款。\n- 未取得房产证的房屋：\n- 解析：未取得房产证的房屋无法证明其所有权，无法办理抵押贷款。\n- 原因：未取得房产证的房屋无法办理抵押贷款。\n- 被法院查封的房屋：\n- 解析：被法院查封的房屋无法进行交易，无法办理抵押贷款。\n- 原因：被法院查封的房屋无法办理抵押贷款。\n#新手买房 #贷款 #房产知识 #资产与负债 #房贷提前还款 #买房避坑 #企业融资 #利率 #买房建议 #认房不认贷
