买法拍房，这点必须盯死\n钱要备足，必须一次性付清全款（或快速搞定法拍货）。所有隐藏费用（原欠税、物业费、甚至债 务）大概率你承担，起拍价≠总成本，提前算清\n必须实地看房， 法院看样一定要去！看实际状况、有无住户、结构改动、小区环境。重点查产权能否过户、有无查封、土地性质、剩余年限\n清场风险最大， 房子里如果有人（原主、租客），法院不一定负责清走。遇到“钉子户”或长期租客，后续清场极其麻烦耗时，看房时重点观察\n税费全归买家， 所有交易税费（含原业主欠税）基本你出，成本可能很高，拍前务必找专业人士预估总税费\n注意，法拍房便宜背后风险大，钱、房况、产权、住户、税费，每一项都务必查清算透，不懂就问专业人，功课做足再出手，别冲动\n对这期内容感兴趣的话记得点赞收藏加关注哦\n#法拍房 #房产 #新手买房 #房产知识 #买房建议
