主要有如下几点\n1、房本问题\n2、增值税问题\n3、交房问题\n4、天然气问题\n5、债权方以及物业费等问题\n一、房本问题\n当下由于缺乏测绘图，开发商并不配合提供，所以分户的小本，即个人的不动产证下本不确定，当下有宣传说可以下本，是需要绕过开发商，单独支付费用通过第三方渠道调取测绘图等，凑齐资料去拿小本能否最终拿到，暂时不确定\n二、增值税\n当下每套房子的增值税预估100万左右要个人先垫付交给北京的税务局，然后深圳法院跟北京的税务局通过发票对账，再从竞拍的买家支付给法院的房款中退回，目前没有明文官方规定说按照这个流程走，是否真能退，退款时间并不确定\n三、交房时间问题\n不确定，法院说是统一组织交房，但是要在上述税款问题处理完后，房本办理完毕后，统一组织交房，因此拍完后何时交房，不确定。\n四、天然气问题\n市政到底何时能给用户入户，不确定\n五、债权方及物业费问题\n债权方在香港，法院的公告翻译过来是，物业公司主张物业费，可以去向香港的债权方要，但是，物业公司能否要回来不知道，要不回来的情况下，能否让新的业主顺利进门不确定。#大涛优选好房 #北京买房 #通州买房 #法拍房 #天地美墅
