自己房子搞定了，最近又在帮父母看房。说起来杭州下半年豪宅扎堆入市，不但购房门槛高了，连看房门槛也变高了，验资很严格，500w的现金类资产证明，还不能是截图必须动态，有些盘连拍照都要限制。幸亏手里还有点储备，不然连看看都没机会。\n \n说说项目吧，这是我看的萧山区的第一个盘，之前因为学区问题没有看过萧山，现在的萧山也是富人扎堆了。奥映鸣翠又在奥体核心，配套都是顶流，但又觉得怪怪的，⚠️咋说呢，就是配套又有又没有的感觉。比如说它的地铁虽然有三条线，但每条离项目都不近。学区是学军文渊，但又不是主城区。离莲花很近但其实看不太到，只有商业配套实实在在了，可能富豪们不太需要地铁和学区，不能用我平民观点去揣测富豪心态。\n \n说说项目本身：\n \n设计感强，壕就一个字。\n我可以说不喜欢这个风格，但不能否认它的好。和限价时代所谓豪宅完全不是一个气质。\n公区：8m挑空的公区像是奢石展览会，沉稳厚重的奢华。感觉自己在吃一碗料比粉多的米线。设计感强，一步一景，举手回眸都是惊艳。下沉会所是我见过楼盘里最大的，还有spa间和模拟高尔夫，健身房一个跑步机都要6w。。。。喜欢入口的四水归堂，这种文化符号感的设计灵动又气场全开，比放个雕塑格调高很多。我在一边看一会感觉自己财运都变好了。可能石材太抢眼，绿化倒是没看到特别出彩的地方，下沉花园还略显单调，只能说植物造景上无功无过。\n \n立面：层高3.3m，采用了大量的曲面玻璃+金色铝板。不知道建成后颜值会不会超越芝澜月华。\n \n户型：叠墅和高层，高层225，275和350三个面积段。我重点看的225，感觉户型一般般，没有做出200方的气势，得房率偏低。275的装修又有点沉闷。装标很高，一万一平，台面基本都是奢石，家电也都是奢牌。\n销售说均价在8.5-9w一平，来看房的大部分是衣着朴素的中年男女，车钥匙挂腰带上那种，闲聊发现不少是外省来的，看来杭州不愁豪宅多，毕竟全国富豪来接盘。\n \n总结：不限价盘舍得堆料，价格也确实不低，先看着吧，梦想还是要有的，万一实现了呢。#看房日记 #杭州买房
