房子2020年开始装修，2021年春完工，2021年9月入住，现因家庭居住需求调整，诚意出售。高层25楼的4楼，面积82.27，海鲜挂价99，可议。
一、装修基础：全程把控的实用型装修
装修周期采用“半包+自主采购”模式，业主全程参与监工及材料选型。核心建材（瓷砖、门槛石、窗台石、室内门、橱柜）均通过“品牌对比-实物抽检-售后验证”流程选定，优先选择市场口碑稳定、环保达标的主流品牌，确保材料耐用性与安全性。
后期家电配置遵循“家用刚需+品牌保障”原则，选用美的、海尔、海信、小米、华帝等品牌的冰箱、洗衣机、热水器、空调、油烟机灶具等，经四年日常使用无故障，目前均可正常运转。
二、空间设计：小户型的“收纳效率最大化”实践
本房源为典型五口之家（夫妻+2孩+1老人）居住场景。装修核心目标为“在有限空间内实现全品类收纳覆盖”，经实际居住验证，当前收纳空间可满足全家衣物、玩具、书籍、日用品等全部生活物品存放需求，具体设计如下：
1.全屋柜体覆盖，消除冗余空间。
装修初期即明确“能做柜体的墙面均不浪费”原则，全屋配置定制柜体，覆盖玄关、客厅、餐厅、卧室等核心区域：客厅组合柜采用“去客厅化”设计，原电视墙位置定制“电视+书+收纳”一体，四周为封闭储物区，中间留空放电视，上下少量开放空间，兼顾视听娱乐与阅读功能；
2.细节优化，提升使用便利性。
减少开放格设计：全屋仅保留少量开放格，其余均为封闭柜门，日常清洁仅需擦拭柜门表面，大幅降低积灰频率；阳台功能区：阳台一侧定制悬浮书桌，作为孩子专属学习玩乐区；卧室床具：主卧床为实木排骨架可调节高度，床底留空放置收纳盒；次卧双层床为松木材质（环保漆），梯柜防撞防滑且具备收纳功能。
3. 入户门优化：提升通风与安全性。
原入户门为开发商自带内开门，装修时拆除并重新安装外开防盗门（品牌：富新泰丰），门体带透气窗，既保证防盗性能，又通过透气窗增强中户穿堂风效果，夏季通风更高效。
三、居住验证：四年使用的可靠性反馈，核心优势可总结为：
• 功能稳定性：定制柜体无变形、开裂；橱柜台面保持好
• 收纳充足性：当前五口人收纳率高。
• 维护便捷性：所有柜体五金（铰链、导轨）开关顺畅无异响，日常维护仅需定期擦拭。
•生活确定性：位于低楼层，直接市政管网，无需二次加压，小区水管故障不影响用水。电梯故障或拥挤时具有较强的应急灵活性，方便有老人孩子家庭。
