在小红书里搜真的是大海捞针，找不到合适的。\n基本全是中介。\n \n闲鱼上可以按需搜索，但搜出来的大部分也是中介。\n \n最后估计还是得找中介租房。\n中介手里那么多房子，那些房东为什么愿意把房子给中介呢？自己没精力带租客一个一个看？那挂也正常，不想自己当客服。\n但是，总有愿意自己对接租客的房东吧？\n那，那些房东去哪里找？\n中介又是怎么找到那么多房东的呢？\n \n我是希望有一个网站，房东把自己的房子挂上去，租客按需搜索，合适就租，没有中介费。\n就是类似目前的租房中介APP，但是没有中间商赚差价。\n \n那怎么保证是房东而不是中介呢？\n \n是不是可以：\n \n1.房东挂房子要交一个月押金给平台，租出去后，租户的押金给平台，平台退给房东挂房子的押金。\n租客退租，房东审核，有无扣费项等事宜双方达成一致后，平台将达成一致的金额退给租客。\n2.要求上传房本之类的审核，但这个比起一个月押金，不知道哪个会让房东觉得更舒服？\n3.我不喜欢注册各种APP，所以我想租客不用注册就能浏览信息，看到合适的房子才需要注册账号。\n房东因为要发布房源，必须得注册。\n如果租客需要求租，也得注册。\n注册的名字随机生成或者其他不能有钻空子留手机号或者微信号的方式。\n4.不能有文字描述，为了避免还是有中介吸引人到微信推荐其他的房子。只能发布房源照片和户型图，以及选项卡似的家电家具情况，比如租户最关心的冰箱空调洗衣机等，大小，能耗，卫生状况等 要非常具体，不能跳过。因为如果是二房东或者中介有很多房子，应该没那么多精力去填这种很细节的事情，减少中介的概率。而房东基本就一两套吧，填一填应该还能接受吧？\n5.私下看房后，如果租户发现与平台上的信息不符，可以提供照片给平台审核，确认后下架房东的房源信息，不返还房东押金，且永久不能再注册，除非换个手机号或者身份证？\n6.租客确认要看房，才能获取房东联系方式。\n \n那这类APP其实跟中介的APP没太大区别，为什么没人做呢？\n \n怎么盈利？\n \n1.押金蓄水池\n2.广告位\n3.搜索功能收费，类似BOSS直聘，但我比较反感，所以不希望搞。本来就是解决信息差的，搜索还要收钱，就很不是滋味。\n4.房东能不能搜租客？这个因为我不是房东，我觉得是可以的，但我觉得挂房子的时候把对客户的要求也提出应该就行吧？不细想了。\n5.或者租客联系房东收取很少的费用。房东联系租客也一样？减少搜索成本增加沟通成本，是不是也可以减少中介？\n \n难道真的没有类似这种网站么？我能想到的应该早就有人想到了啊。
