本人七月初在玉溪找了五天房子，电梯房，楼梯房，自建房都有看过，看得不算多，十套左右，结合我自己了解的情况，给打算来玉溪租房的朋友说一下玉溪租房市场情况：\n \n一、租期\n玉溪不是旅游城市，大多都是长租，很少有短租，也就是半年以下的租期很少，一般都是一年起租，短租只有中介，二房东或者个别自建房房东才会提供。\n \n二、月租价格\n自建房单间 300-500\n小区一室一厅 电梯 800-1000\n小区二室一厅或者三室一厅 电梯 1200-2000\n（楼梯房相对会便宜100-200 ）\n不同地段，不同品质的小区，租房价格也会不一样，另外小区房还有物业费、垃圾费等，电梯房的贵一些，楼梯房的便宜一些，有些是连同车位一起出租的，租前问清楚。\n \n三、如何找房东直租的房源\n1️⃣线上app寻找\n玉溪有个本地便民生活app，叫“高古楼”，下载后直接选择个人房源，里面大多都是房东直租，可以联系去看房，价格嘛，都可谈，能谈下来多少各凭本事。当然，小红书，闲鱼，58同城和安居客等app上面同样可以找个人房源，但要注意甄别，有些中介会冒充房东。\n \n2️⃣线下寻找\n打开地图，选定要租房的区域，然后线下直接去区域内小区：\n①挨个去找物业问，有些小区的租房信息房东会集中放在物业；\n②留意小区的楼道内，电线杆上，墙面上或者宣传栏里，可能会有租房信息。\n \n四、找中介租房\n如果不差钱又嫌麻烦，可以尝试直接找中介租房，中介费是一个月房租，优点是不需要自己去“大海捞针”，你只需要提出你租房的要求即可，直接带你去看房，一次还可以看很多套。\n \n五、谨防上当受骗\n1️⃣线上看的再好，都不要提前支付定金，一定要线下去看过以后再决定，因为线上的图片都可以造假，再就是亮出来给你看的都是好的，不好的你线上也看不到，比如周遭环境，晚上吵不吵，交通怎么样，房间朝向，白天有没有阳光，房间味道重不重，有没有甲醛问题等等，你通通不知道。\n \n2️⃣不管哪里的房子，好房源价格一定贵，如果好房源价格还便宜，那么一定是有一些硬伤你没发现，比如串串房（价格高与低是相对当地平均租房价格来说的），便宜的一定有它便宜的道理，比如自建房，便宜，但缺点也明显，比如周遭环境差，不隔音，条件简陋，不够安全，要爬楼等。\n#玉溪 #玉溪租房 #玉溪旅游 #玉溪旅居 #租房攻略 #云南 #云南游
