看房看了1年，终于上岸啦。我们没有找中介，全程DIY，分享一些心得，希望能帮到买房的小伙伴，好运传给你们~\n \n【预算】【预约看房】【实地看房】\n文字放不下啦，请看图片。有很多实用网站可以帮你考察房屋的情况，可以看我发的另外一篇“荷兰买房实用网站大全”\n \n【出价】\n🌟我们买了huispedia的一个月会员，了解当地的房价走势。但是数据不那么准确\n🌟加上自己过去1年的竞价经历，大概知道当地的加价情况了。大部分中介都使用move这个平台，成交之后可以看到所有人的出价，这些信息非常宝贵\n🌟还要看funda上收藏人数，能看出这个房子是否受欢迎。收藏的人越多，竞价越激烈\n🌟出价不要出整数，有时候就是你比别人多几百欧，就成交了\n🌟我们出价时，没选Subject to finance，意思是没有贷款失败保护。有的话，假如贷款失败，就能退回10%保证金，没选就不退。我们没选，也是因为我们的神仙贷款公司，和银行有合作，可以3天冷静期内就把贷款批下来。所以如果贷款被拒绝，我们还可以在冷静期内无偿取消合同，没有任何损失。这一点也是我们中标的关键，我们的出价比第一名低一点，因为我们没有选贷款保护，卖家选了我们\n \n【贷款中介】\n🔥我们的贷款中介真的太给力了，这次成功买到房，他们功不可没\n🔥英文说的贼溜，同事推荐的。我自己也联系过几个不同的贷款中介，这个是沟通最顺畅的，最专业的。他自己办了几十年的贷款，专攻expats买房。各种和外国人购房相关的事情都门儿清，比如买房父母资助赠与\n🔥所有的荷兰语文件（购房合同，公证处文件，贷款文件等等）都帮我们检查了，并带我们用英语过了一遍\n🔥还帮我们在3天冷静期内就搞到了贷款，因为他们和很多银行有合作协议\n🔥免费帮我们安排了估值公司，房屋检测公司，我们都没操心\n🔥他们有很多合作伙伴，提供了很多免费的附加服务，比如合作的报税公司免费处理买房前两年的退税，合作的公司免费办理新房的水电网这些，帮我们省了不少心\n \n祝大家都能买到心仪的房子！\n \n#荷兰买房 #荷兰房价 #荷兰投资 #荷兰买房咨询 #荷兰买房贷款 #荷兰买房咨询套餐\n#荷兰贷款 #荷兰买房咨询
