随着“互联网+”在生活领域的广泛运用，很多人习惯通过各类房产网站、手机APP等网络平台租房、买房，不少房屋租赁企业、房地产经纪机构也在网上发布房源信息获客。
▲示意图（图源|网络）
什么是房源核验和房源核验码？
房源核验，顾名思义就是房屋产权人、房地产经纪机构、住房租赁企业（含个体工商户）、网络信息发布平台在发布出售、出租房源信息前，通过住建部门组织搭建的南宁市住房服务监管平台对房源发布主体和房屋坐落、建筑面积、是否抵押登记、查封登记等房屋基本信息进行核验，并赋予房源核验码。
房屋生成了房源核验码意味着该房源的发布机构/个人、发布人从业资格、房屋基本信息都是经过官方验证的，属于真实存在的房源
▲示意图（图源|网络）
房源核验有什么好处？
①房源核验以“真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片”的“五真”房源为标准。房源核验码相当于“通关文牒”，说明房源是通过了验证，权属真实的“真房源”，可为房屋交易各方提供真实有效的房源信息。
通过扫描房源核验码，了解房屋坐落、建筑面积、产权人、有无权利限制等相关信息，改变了信息不对等的问题，让买房租房更省心更安心。
②房源核验对于房源的真实性、合法性和安全性都有明确的要求，对于以非法方式取得的房源、属于违法建设、不符合安全标准的及其他禁止出售或出租的房源不予核验，最大限度的保护市民的人身财产安全。
③通过房源核验，进一步加强房源信息发布管理，确保房源信息真实可靠，减少矛盾纠纷，促进房产交易更安全、更透明，市场更加规范有序，促进房地产市场平稳健康发展。
▲示意图（图源|网络）
存量房（二手房）房源核验码：
方式一：进入“邕有家”微信公众号→点击“常用功能”，选择“交易资金监管”→点击“我的”→注册并登录，进行实名认证→点击“我要卖房”→自动匹配名下房源，选择“我要卖房”→填写房源信息，提交发布，挂牌即核验。
▲操作步骤
方式二：下载“邕有家”APP→点击“我的”，注册并登录，进行实名认证→点击“我要卖房”→自动匹配名下房源，选择“我要卖房”→填写房源信息，提交发布，挂牌即核验。
▲操作步骤
①住房租赁“房源核验码”（个人端）获取方式：
方式一：进入“邕有家”微信公众号→后台回复“租赁平台”→点击链接进入南宁市住房租赁服务监管平台→注册并登录→“房源管理”（切换为‘房东’）→点击“我的房源”→开启核验码→完成核验。
▲操作步骤
方式二:进入“南宁住建”微信公众号→注册并登录“智慧住建”→点击“租赁房”→“房源管理”（切换为‘房东’）→点击“我的房源”→开启核验码→完成核验。
▲操作步骤
方式三：进入南宁市住房租赁服务监管平台（https://www.nnfwzl.com/）完成用户注册并登录后点击“房东”→点击“房源管理”→点击“二维码管理”→“开启核验码”。
②住房租赁“房源核验码”（企业端）获取方式：
方式一：进入“邕有家”微信公众号→后台回复“租赁平台”→点击链接进入南宁市住房租赁服务监管平台→注册并登录→点击“企业挂牌”绑定企业→点击“房源管理”→点击“我的房源”，开启核验码。
▲操作步骤
方式二:进入“南宁住建”微信公众号→注册并登录“智慧住建”→点击“租赁房”→点击“企业挂牌”绑定企业→点击“房源管理”→点击“我的房源”，开启核验码。
▲操作步骤
方式三：进入南宁市住房租赁服务监管平台（https://www.nnfwzl.com/）完成用户注册并登录后点击企业注册→点击“企业备案”（企业注册）→“企业挂牌”绑定企业→完成绑定登录“企业端后台”→“房源管理”→“我的发布”→开启房源核验码。
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