昨天，召开Guo常会，听取构建房地产发展新模式和推进好房子建设有关情况汇报（图2）。整体看楼市风向大变，新政策正酝酿，具体内容和点评如下。\n1⃣️构建房地产发展新模式，更大力度推动房地产市场止跌回稳\n有三方面内容：\n（1）构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。\n（2）扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。\n（3）对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。\n2⃣️政策点评\n（1）全国楼市风向变了：化解风险已经不再是房地产市场最重要的任务（恒大事件后一直排在最前面），优化供给也只排到第三位，而稳定预期目前是重中之重，激活需求是当务之急。\n（2）政策力度将会进一步升级，体现在“更大力度”。\n（3）城市更新和好房子将是最重要的两大抓手，改善性住房仍将是市场主流。\n（4）制度改革将稳步推进，但需要一定时间，很多政策估计仍在研究中。\n#住房#房地产#房产#房价#买房#买房攻略#北京#北京买房#二手房#新房#北京房产#楼市资讯#楼市#新手买房#北京二手房#北京新房#北京刚需买房#公积金#公积金贷款#公积金贷款利率#北京贷款#北京首付#北京限购
