分享我出租屋这么久了，很多宝子问我到底怎么才能租到和自己心意的房子或者刚毕业怎么租房不会踩雷，分享几个小tips给宝宝们\n🌟怎么找出租房\n1、地图查看你能接受的通勤时间内公司范围，直接去扫楼一家一家看（比较累）\n2、小红书、海鲜市场搜索区域＋转租，这样可以找到一些需要转租友友的房子\n3、线上软件小程序（具体看地区）如58同城、贝壳等。里面中介有房源！中介费一般是租金的一半\n🌟明确租房需求\n1、租金价格范围（各人建议不要超过工资的三分之一）\n2、整租还是合租单间（几室合租）\n3、观察周边的环境、地铁公交、菜市场、快递点、车位等距离\n4、楼梯房能接受的楼层，或者直接选电梯房\n5、装修情况（最好不要新装修，甲醛太多）\n6、根据自己的生活方式确定，如是否朝南，是否可以养宠\n7、如果是合租明确合租户数！合租对象，是否有小孩等。\n8、房子是否靠近路边，吵不吵，安全性如何\n9、最好白天看房 ，可以看清房子采光\n🌟租/签合同前\n1、明确房租什么时候支付，支付方式，押金等\n2、水、电、网费、燃气费怎么算，还有没有其他费用；\n3、我这边是二房东改装房，电1块钱1度，水5块一吨（供参考）\n4、检查基础设施，灯是否有损坏，水龙头和淋浴水压，马桶冲水水压，下水道有没有堵塞，各插座是否都通电\n5、询问房子不租时候是否可以转租（最好写在合同里面）\n6、把房子破的地方全部拍照片保存，避免日后退房起争执\n7、咨询对家具损坏/损耗的赔偿条款维修相关事宜谁负责\n🌟签合同时注意事项\n1、房东信息（房主身份证、姓名、手机号，房屋产权是否是房东自己）\n2、看清合同信息，付款金额是否协商一致，最好大小写都写上（付款方式、合同期限）\n3、小区的话问清楚有没有物业费！谁出出多少，写清楚\n4、合同明确写东西坏了谁去修、赔偿等\n5、房东违约：提前收回房子，赔偿多少，合同写清\n租户违约：提前退房，赔偿多少，合同说明（提前退房押金怎么处理）\n6、合同保留纸质签字或复印件\n7、为了避免房东任意涨租，可以在合同期限内，不予以涨租的约定\n \n我是刚毕业就自己租房，没有太多预算选择了城中村，女生还是建议找公寓或者小区啦\n以上是我个人经验，有什么要注意的可以在评论区补充\n \n#陪我长大的房间 #出租屋 #租房攻略 #大学生租房#租房避坑指南#女生租房
