95后在三水看房2个月，这些坑我替你们踩过了！💣\n作为刚毕业没几年的95后，最近在三水看房看到头秃！从一脸懵到慢慢摸清套路，整理了超全踩坑指南，刚需宝子快收好～\n🌚那些让我差点交定金的“套路”\n• 销售说的“地铁规划”一定要查清楚！有的盘把2030年才可能动工的线路吹成“明年通车”，建议直接搜佛山地铁官网，看是否纳入近期建设计划。\n• 样板间灯光太晃眼！第一次看某盘时觉得采光绝了，后来阴天再去毛坯房，低楼层白天都得开灯…建议选晴天上午10点、下午3点各去一次。\n• 别被“赠送面积”冲昏头！有个盘说阳台全赠送，结果发现是“结构板”，后期封起来可能算违建，房产证上还不算面积。\n• 周边配套要看“现成的”！“未来3公里内建大型商场”=大概率要等5年以上，优先选楼下就有菜市场、便利店的小区，真香！\n✅我的看房 Checklist（刚需版）\n1. 通勤半径：我在三水新城上班，把范围框在自驾30分钟内，超出这个距离的盘再便宜也不考虑，每天通勤太耗精力！\n2. 户型实用率：90㎡左右的三房，优先选客厅面宽3.5米以上、主卧能放下1.8米床+衣柜的，有的盘为了做三房，次卧小到只能摆单人床…\n3. 物业很重要：去小区转的时候看保安态度、垃圾桶是否及时清理，甚至可以问问楼下便利店老板：“这小区物业怎么样？”\n4. 避开“硬伤”：靠近高速/铁路的盘再便宜也pass（晚上噪音真的顶不住），腰线层、设备层也要问清楚，别买到才发现窗外有大平台积灰。\n📝最后想说的\n作为95后刚需，我们买房不用追求“一步到位”，但要避开明显的坑！建议多对比3-5个盘，别被销售催着“今天定有优惠”绑架，毕竟住几十年的房子，多花点时间总没错～\n你们看房时遇到过什么套路？评论区交流下避坑经验呀！👇\n#三水买房 #95后买房 #看房攻略 #刚需买房 #佛山看房
