⭕买房时有多开心，出现质量问题就有多糟心，给大家总结了6种常见的房屋质量问题⬇️
可以要求开发商维修和赔偿，甚至直接要求解除合同❗
1️⃣主体结构有问题
主题结构出问题属于致命缺陷，比如：
⚠️地基、承重墙等部位出现结构性裂缝、倾斜或坍塌，虽然一般不会有这种情况，但也不能确保万无一失，如果不幸遇到，购房者有权解除合同并要求开发商赔偿损失。
2️⃣严重影响居住使用，比如：
❌不能正常供水供电、❌隔音不达标等，严重影响正常生活，也属于房屋质量问题，一样可以要求解除合同和赔偿损失。
3️⃣房屋漏水 . 如果新房出现漏水问题，一般都是施工不当或材料问题导致的。👉可以先要求开发商进行维修并赔偿相应的损失，如果对方拒绝维修，👀可以保留好证据直接提起诉讼。
4️⃣墙体发霉长毛 . 这个问题可能出在墙体内部受潮或者保温材料不合格上，💢也属于房屋质量问题，开发商应当负责维修和赔偿。
5️⃣墙面倾斜 . 如果墙面倾斜到影响居住安全或者使用空间，这属于严重的质量问题。🤦♀️就像我之前办理过的一个案子，当事人的房子屋顶最宽和最窄的部分差了8cm，这种情况是无法维修的🙅♀️，可以直接要求开发商赔偿。
6️⃣墙面钢筋外露 . 钢筋外露可能会导致墙面强度降低，严重的可能会影响居住安全💥。
建议大家在给新房装修前先把墙皮铲掉观察一下，如果有钢筋外露的情况，是可以要求赔偿的。
除了以上问题，还有其他可能的质量问题，比如
✔️地面开裂、✔️门窗质量问题、✔️电路问题等
购房者在发现问题后，第一步肯定是保留证据，与开发商沟通协商，尽可能达成解决方案。
💁♀️如果开发商拒绝，或者故意拖延不能妥善解决问题，大家也不要坐等，房子的问题越拖越麻烦
👉可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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