本文紧接上篇内容\n \n3⃣天津楼市二手房缓起来的条件\n说句实话，天津楼市二手房现在的状态还是有很大问题的，我一直在一线交易市场活跃，每周都会接触到不同区域的购房人和业主，目前大家对楼市整体的态度还是悲观的，虽然知道国家一直在关注在管在救楼市，但是我从前年文章就提到的楼市真正能缓起来的两个问题：老百姓有没有💰买，老百姓有没有信心买\n \n所以啥时候把老百姓有钱买这个问题真正解决，天津楼市二手房市场算是能彻底缓过来了就。这个事儿也并非无解，按目前的情况来看，真给上头逼到一定地步的话，还有最后的大招，再搞一次大范围的拆迁，毕竟天津市区大把大把的老破小可以去拆去改造嘛，但是这个拆迁也没有那么好开展。现在给我的感觉就是再维系着当下的一个稳定，都能过的去就得了，毕竟大拆大建的政府现在也经不起折腾的。\n \n4⃣天津购房人下半年二手房关注什么\n首先还是先分享一下教育需求的二手房关注的点：\n第一，和平区的房价能否稳定住，和平区今年拆间的价格和去年比又下挫了一点，和平区作为天津教育需求的头部区域，和平的房价变化也是特别有参考意义的。毕竟如果连和平的教育价值都开始扛不住，那河西南开或者海教园空港生态城这些地方，教育带来的房产价值可就都会扛不住的，和平是一个重要的风向标参考的\n第二，成交量越是低迷的时候，越有可能遇到价格超级合适，甚至是房价捡漏的房子。已知接下来成交量可能存在低迷情况，明年开春新的上学转学需求又会在路上，就拿教育需求购房来举例，现在到年底其实很多区域都有选到价格超级合适的房子的机会，给大家举个例子，河西一片去年11月12月那会儿，可是有好多套130多万楼层朝向都很好的私产一居，这种价格今年到这会儿都七个月了，我还没看到有突破去年年底那个价格的时候，这种就是合适的时机购买合适的价格。\n第三，买居住属性需求的房子，要对比一下同区域新房的价格，如果同区域有新房或者后续有新房，且新房价格和二手次新房价格差不多的情况下，那这种区域的二手房价格就危险了，毕竟花同样的💰，谁不想住更好的产品更好的房子呢。买二手房同样也是要和区域内新房进行价格比较的\n \n今天先聊到这里，更多精彩内容，我们下期再见#天津转学 #北漂天津买房 #天津新房 #天津二手房 #天津转学 #天津落户 #天津河西 #天津和平学区房 #天津买房落户 #天津买房落户上学
