小区：当代卡梅尔小镇\n建成时间：2013年\n3月成交均价：8247\n基本情况：容积率2，绿化37%，民水民电，商品房。主要是洋房、小高层、高层，一共31栋，一共3340户。\n物业：1-1.8，华润物业\n \n💫优点：\n小区环境挺不错的，绿化很好，道路也很干净，有几栋步梯房那里树木非常茂密，已经长得很高了，这个季节刚好发嫩芽，很有生机。虽然也有11年多了，但是外墙没看到脱落，也很干净。楼梯间和电梯看起来也挺干净的，电梯里面有空调（图11）\n \n⭕️缺点：\n楼间距不大，稍微有点密。小红书上都说这个小区停车困难，我们去看到很多车都是停在路边。到2号线佛祖岭地铁站骑行2.2公里，步行1.6公里，还是有点距离。\n \n户型：一共看了6套\n第一套：（图12）是个毛坯，去之前看VR还挺喜欢的，采光好，还有个入户花园。结果去了之后发现这个位置不实用。去看的那天是阴天，实际进去之后特别暗，阳台的进深有点大，所以客厅特别黑（图13是我视频截图），感觉实际有阳光也照不进来那么多。这套看完之后我和队友都感觉头疼，有点不舒服（可能有某种物质）\n第二套：新装修的，步梯，5楼，带一个大露台，当时看完还挺喜欢的，后来仔细想想，它那个装修看着就很便宜，很像串串房，而且南北不通透，1楼到3楼是那种一整个楼梯上去，很长的那种，没有拐弯。然后没多久中介就说卖出去了。\n第三套：是一个70多平的两房，现在在出租，特别特别乱，无处下脚，好像是三梯六户，格局比较奇怪。\n第四套：（图14）去之前看VR感觉户型和格局都还不错，去之后发现客厅没有阳台还蛮奇怪的，坚定了一定要找客厅有阳台的房子，唯一我觉得还不错的就是这套完全正南正北，南北通透。\n第五套：（图15）这个是中介推荐，想着来都来了就一起看了，看完接受不了这个户型\n第六套：（图16）是个顶楼复式，说是复式但是不是那种常规复式，楼上只有一个小房间，而且层高很低，从阳台有楼梯上去，楼梯非常窄，很陡，走得战战兢兢，这套楼顶还带一个小屋子，但是没有门，从窗户跳进去（图17）。卧室B实际上非常奇怪，有一面墙是斜角，窗户也特别小。\n \n总结：小区整体环境还不错，但是没看到满意的户型。\n \n#武汉买房 #第一次买房 #看房日记 #小红书买房 #买房建议 #看房 #武汉二手房 #金融港买房 #藏龙岛买房
