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一个深耕地产行业的人对当下学区房的看法

发布时间：2025-07-19 11:39:08 来源：网络整理浏览次数:0

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一个深耕地产行业的人对当下学区房的看法

像某些人大张旗鼓谈什么“上学+搞钱”的买房逻辑、在我眼里，本身就是个“伪命题”、要知道前些年“学区房”价格大涨有两个最主要的原因，一:时代红利、人口红利、城市红利、房价普涨的大周期和大行情做支撑、二:教育配套的“稀缺性”和“唯一性”、过去，学区房溢价存在的底层逻辑是教育资源供给不足，导致的教育分配极度不公平、现在在西安名校+的模式在西安各个区域“铺开”，买房人的教育选择多了、教育配套“稀缺性”和“唯一性”会被稀释，不可否认强的学区房“流通性”是没有问题，但还想着还能有大的“教育溢价”体现在房价上面，这种逻辑在当下是大概率是不成立的”#西安房产 #西安买房 #西安房地产 #就想说点大实

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