一、基本情况 🏠\n1、烟台市牟平区融创迩海三期，21年3月底交付，楼王位置，次顶，33/34，前面小高层，视野开阔无遮挡，采光通风棒，北卧室能看海🌊，送车位，位置佳\n2、户型方正，产证93.36平，套内71.14平（➕阳台赠送共100平左右），原三室两厅一卫（被我改成两室+大客厅）\n3、贝🐚壳挂56.6💰，赔35w+，看好可议\n二、户型装修🏠\n1、三室改两室，南卧室和客厅打通，宽敞明亮，活动空间大；\n2、厨房两个门，和餐厅客厅互通，做饭同时可以跟亲朋好友互动，采光也好；\n3、全屋定制ENF母婴级别，衣柜多挂衣区，拿取方便，不用叠；\n4、吊顶弧形设计，线条柔和，弱化空间生硬感；\n5、灯光设计很重要，灯带、日落灯、摇臂灯、吊灯等氛围拉满；\n6、主材家装自住标准，实木烤漆门，箭牌马桶等。\n三、卖房原因🏡\n1、喜欢看海且环境好所以买来作为婚前财产，后来工作谈对象都不在牟平，又不舍得做民宿或出租，因此21年闲置至今，现在忍痛割爱，\n2、满二，产权清晰，没有户口，看房方便，诚意出售，方便过户。\n四、小区环境🏡\n1、小区全封闭式管理，人车分流，保安24小时巡逻。\n2、内部设施齐全，有儿童设施和健身设施，还有舞蹈室、乒乓球等室内活动室为业主免费提供。\n3、绿化率高，环境优美，有养马岛挡风，有别墅群吸湿，很好的搭配，夏天可以看到一片片渔船和养马岛。\n五、出行便利🚗\n1、公交站点有K61路．603路601路617路，发往烟台高新区，莱山区，芝罘区，🚌\n2、邻荣乌高速养马岛收费站1公里，7公里牟平高铁站，🚗距离威海仅40公里车程，发往北京，石家庄，济南，郑州，上海等多个城市🚄\n3、机场大巴车停靠，渤海轮渡到大连✈️\n六、生活配套\n1、楼下有家家悦，餐饮店、快递便利站，公园⛲️\n2、几分钟步行至龙湖时代天街，龙湖樱花大道、电影院🎬，龙湖假日酒店🏨、葡醍海市海鲜等餐饮🍴\n3、3公里左右滨州医学院、中医院、口腔医院🏥\n4、北海公园、养马岛4A景区、里蹦岛都很近🎠🐬\n七、学校\n1、1.5公里:龙湖小学、子荣中学、牟平一中\n2、3公里：第二实验小、宁海中学等#卖房 #小红书卖房 #业主急售
