《法拍房》费用梳理\n代办费用2000元\n贷款调资料费用200元\n公证费用450元\n淘宝首付款80000元\n给法院首付款134000元\n民生银行贷款820000元\n担保公司担保费用82*0.05=4100\n配图20\n工本80\n抵押80\n担保预交个税契税118250.8元\n退回担保预交个税契税-118250.8元(不计)\n代缴原房主:\n一手契税53108.72元(法院退回)\n契税滞纳金66.01元(法院退回)\n增值税52438.57元(法院退回)\n增值税滞纳金8.62元(法院退回)\n买方契税9847.62元\n物业欠费10337元\n所有费用:其中房款1034000元＋买方税费9847.62+中介:6930元➕物业费10337\n=1034000+9847.62+6930=1050777.62💰\n二手房市场价：\n88.61平 房价120万\n中介费3万 税费1万\n一共是124万\n节省费用：\n1240000-1050777.62=189222.38(元)\n🌈这是一套面积是88.61的学区法拍房整体的费用，这么算下来的话，还是比市场价便宜，没有中介费，就是富贵险中求啦。法拍有风险，购买需谨慎，大 家在入手的时候，要注意风险评估.#二手房 #买房避坑 #法拍房 #装修日记 #法拍房可以捡漏 #法拍房费用汇总 #巧爱馨的法拍房历险记 #你会为了省钱去买法拍房吗？ [PK]#
