被执行人仅有一套住房，且拖家带口居住的其中，家中老人誓与房产共存亡，坚决抗拒执行，遇到这种情况如何推进执行，保证申请执行人权益？本文将结合最高人民法院发布的典型案例，以及该案的民事判决书、执行裁定书、刑事判决书揭晓解决之法。
01>基本事实与诉讼情况
2017年8月28日，被告黄某因急需资金周转向原告龙某关等10人借款320万元，并以其所有的上海市浦东新区的房产做了抵押，借款期限为半年。2018年5月21日，龙某关等10人因黄某迟迟未归还本金及长期拖欠利息向法院提起诉讼。2018年10月10日，法院判决支持了龙某关等10人主张全部本金及利息，并明确了如黄某不履行上诉义务，龙某关等10人可以申请拍卖、变卖抵押房屋，所得价款由龙某关等10人优先受偿。
信息来源：韩某龙、陈某祥等与黄某民间借贷纠纷一审民事判决书【上海市浦东新区人民法院（2018）沪0115民初37815号】。
02>执行情况
判决书下达后黄某拒不履行判决书确定的义务，龙某关等10人向法院申请强制执行,执行立案后，法院工作人员前往进行现场调查，黄某母亲表示其无法配合搬离，撒泼耍狠，誓与房屋共存亡。2019年5月29日法院做出执行裁定，因查封的黄某房产短期内暂无法处置，黄某名下又暂无其他可供执行的财产，裁定终结本次执行。执行法官多次上门对黄某和其母亲进行劝解，黄某和其母亲仍拒不配合。2020年10月27日，黄某因抗拒执行被司法拘留15日，但其仍然表示拒不搬离，对生效法律文书置若罔闻。
信息来源：韩某龙、陈某祥等与黄某其他执行裁定书【上海市浦东新区人民法院（2019）沪0115执4727号】、2021年12月1日《最高法发布依法惩戒规避和抗拒执行典型案例》
03>刑事程序推进执行
区法院执行局启动绿色通道，引导申请执行人通过刑事自诉被执行人涉嫌拒执罪的方式寻求救济。2021年6月21日，张某芳（原告之一）以黄某拒不执行判决、裁定罪向法院提起刑事自诉，法院当日立案。2021年6月24日，刑事审判开庭传唤被告人黄某，经庭审训诫和释明风险，被执行人黄某当庭表示悔过，愿意配合法院执行，恳请法院从轻处理。
截止2021年9月30日，涉案房已拍卖成交，足够覆盖十位申请人的所有债权本金及利息。
信息来源：黄某拒不执行判决、裁定一审刑事裁定书【上海市浦东新区人民法院（2021）沪0115刑初1930号】、2021年12月1日《最高法发布依法惩戒规避和抗拒执行典型案例》
04>总结感悟
本案涉及的当事人众多，被执行人对抗态度强硬、拒不搬离、拒不配合，属于执行中的疑难案件,执行过程中，通过逐步升级的惩戒措施，环环相扣，前后衔接，最后采取追究被执行人拒执罪刑事责任的终极手段，让被执行人当庭悔过，配合执行，最终使得债权人本息全部得到清偿。
世上无难事只怕有心人，只要在案件上肯下功夫，很多看似难以执行到位的案件，最终都能顺利执行到位。
END
长盈执行团队简介
