近年来，随着大型电竞活动的举办，以及直播行业的火热，我国电竞正迎来前所未有的新高潮。
根据相关数据表明：杭州作为电竞之都，举办的电竞赛事就超过700场,电竞产业营收规模超250亿元！电竞产业的蓬勃发展让其成为拉动消费、增加就业的新的经济增长点！
杭州亚运电竞中心作为国内首个承接亚运会赛事的专业电子竞技场馆，也将在今年下半年华丽转身，全球至少约5.32亿电竞观众注目于此！
电竞馆
眼看着亚运电竞中心，即将成为网红地标，周边的宅地也耐不住了。
就以3月29日的这场土拍来说，电竞中心旁的灯塔单元XC0704-R21-03地块（杭汽轮宅地），被22家房企，经过21轮摇号，竞拍至封顶，最终由省交投好运拿下，楼面价2.1346万/平，溢价率11.43%！
（据悉，本宗地块有滨江、绿城、万科、兴耀、西房、建杭、中天、保利等共22家房企参与）
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据悉，本项目共有102-128-139方，3款不同户型面积段，6款不同设计，详情如下：
地块名：杭政储出[2023]21号（灯塔单元XC0704-R21-03地块）
地块位置：东至秋石高架，南至永潮街，西至汽轮纵路，北至汽轮大厦；
地块基础信息：用地面积2.69公顷，为住宅用地，容积率不高于1.7，建筑面积4.57 万㎡，建筑限高为36米。（注定是低密的小高层或洋房产品）
地块限价：精装房限价34690元/㎡，包含装修价格，装修价格每平米不高于3500元/㎡。
2023年4月13日，省交投项目惊喜发布项目规划。
根据公示来看，项目拟建造10幢10F左右的小高层住宅，居住的舒适度还是非常高的
正如开头所说，项目占位杭州亚运电竞中心旁，未来几年，这里还将集聚1000家以上的电竞核心产业链企业及机构，至少吸引近10万名以上电竞创新人才。
（杭州亚运电竞中心实景图）
还有杭州电竞数娱小镇，落户于项目东南侧约800米处，规划总面积约3.1平方公里，14个项目投资超过154亿元，全面构建电竞数娱产业综合生态圈，截止11月底，小镇累计引进企业148家，注册资金18.25亿元。（国内顶级电竞俱乐部LGD，甚至五年前就已经入驻）
（电竞数娱小镇实景图）
年轻人聚集的区域，就是城市发展的方向，也是房产升值最快的地方！这是楼市一直以来的惯例，包括现在房价高不可攀的滨江，一房难求的未来科技城，都是验证。
地铁3号线汽轮广场站站直线约200米，坐1站就是体量约180万方的杭州新天地！
（新天地购物中心夜景实景图）
一个称得上是“航母级”的城市综合体，新天地购物中心、G193生活购物中心、太阳剧场、活力park街区等，像是一座卫星城市，藏下了一切生活所需。
（太阳剧场实景图）
但也是以新天地街为中心，锦绣华府、文澜府等次新房，也已经形成了一个武林北的房价高地。（据好找房数据显示：锦绣华府、文澜府今年已经有多套6万+/平房源的成交记录）。包括新房也是，限价居高不下。（据浙报传媒土地研究网显示：新天地商圈目前的新房限价在4.7万/平）。
也就是说本地块直接有超12000元+每平的价差产生！
另外还有中大银泰城、丁桥龙湖天街、大润发、山姆会员店等在旁，满足日常所需;
（山姆会员超市）
公办重点小学杭州求知小学、杭州市风华中学、百乐美幼儿园、青蓝青华实验小学(公办)等,覆盖幼小初的教育需求; （学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准）
（求知小学实景图）
杭州中医院丁桥院区(三甲)、“双院士”加持的树兰(杭州)医院等医疗配套，护航家人健康生活;
（杭州市中医院实景图）
电竞公园、桃花湖公园等生态资源，悦享繁华静谧。
