花80万买的安置房，3年后过户时卖家突然加价50万！很多朋友不知道，安置房纠纷有特殊法律武器！今天手把手教你用《民法典》逆风翻盘！\n \n💡《民法典》保命条款💡\n1️⃣ 合同有没有效？看这2条！\n《民法典》第143条：合同有效的三大黄金法则（真实意思表示+行为能力+不违法）\n《民法典》第502条：没房产证的安置房合同照样有效！z府限制交易≠合同无效！\n \n2️⃣ 卖家坐地起价？3招反杀！\n✔️《民法典》第509条：必须全 面履行合同！\n✔️《民法典》第577条：不配合过户=违约！\n✔️律师支招：立即做【证据保全公证】！锁定房屋现状防止破坏！\n \n3️⃣ 拒不过户的终 极大招！\n《民法典》第580条：法院可强制过户！已有上海案例成功拍卖卖家其他财产支付过户税费！\n \n4️⃣ 遇上卖家去世别慌！\n《民法典》第1161条：继承房产必须继承债务！其子女必须配合过户！\n \n5️⃣ 赔偿金这样算才不亏！\n《民法典》第584条：差价损失+装修费+诉讼费全赔！2023年苏州判例支持买家获赔房价差额82万！\n \n🚨救命指南：\n❶ 签约前必查：拆迁协议原件+家庭内部协议\n❷ 资金监管：预留30%房款过户后支付\n❸ 死亡预警：合同加入\"继承人连带责任\"条款！\n \n💬【灵魂拷问】：\n你有没有遇到过：\n✅付了钱住不进房？\n✅等了5年还不能过户？\n✅卖家突然失联？\n正在经历安置房纠纷的朋友，留下【城市+纠纷金额】，帮你匹配当地处理过50+同类案件的专家律师！\n#安置房 #房产纠纷 #房产纠纷 #房产买卖 #法律咨询 #房产纠纷律师 #安置房买卖
