刚刚过去的一季度，二手房市场与季候特征遥相呼应，乍暖还寒之间充满了种种噪音，在短暂的繁荣之后再度下跌。
据安居客数据显示，淮安5月二手房均价环比上月下跌 0.41% ↓，这是年后三连涨短暂的繁荣之后又再度回归了下跌。
淮安5月二手房均价 9463元/m²
淮安4月二手房均价 9513 元/m²
环比上月下跌 0.41% ↓，同比去年同期下跌 7.47% ↓
清河区5月二手房均价 10647元/m²
清河区4月二手房均价10900 元/m²
环比上月下跌1.53% ↓，同比去年同期下跌 12.56% ↓
从清河区二手房均价排名也可以看出，健康东路、万达周圈等房价都在大幅下跌，尤其是淮海东路单价下跌11.41%。
清江浦5月二手房均价 10072元/m²
清江浦4月二手房均价10081 元/m²
环比上月下跌0.19%↓，同比去年同期下跌 8.37 % ↓
从清江浦区二手房均价排名可以看出，前五名除了前进西路，都是一片绿。
淮阴5月二手房均价 9390 元/m²
淮阴4月二手房均价 9416 元/m²
环比上月下跌 0.18% ↓，同比去年同期下跌 5.08% ↓
从淮阴区二手房均价排名可以看出，前十名除了北京东路，9个都是下跌。
经济开发区5月二手房均价 8478 元/m²
经济开发区4月二手房均价 8478 元/m²
环比上月持平，同比去年同期 持平
淮安区5月二手房均价 9668 元/m²
淮安区4月二手房均价9809 元/m²
从淮安区二手房均价排名可以看出，前五名除了北门大街，都是一片绿。
生态新城9个热门小区2涨7跌，福晟钱隆城的最新均价又回跌到9000+.
其中金奥国际中心虽然最新均价上涨，但最近一次的成交均价仅15934元/m²，比最新均价低了近2000元/m²。
吾悦首府最近一次的成交均价也仅16781元/m²，比最新均价低了1500元/m²。
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