小伙伴们，期待新立下半年的楼市如何🤩 6月30号山西建投拿地，还有即将开盘的檀岳府，再加上之前的老产品百郦荣锦苑，感觉一场激烈的楼市 battle 要开场了，咱浅分析一下👇\n百郦雍锦苑：老产品现房\n小区共12栋楼，采用人车分流，物业为万科物业。项目目前共有5个户型，面积在82-122㎡之间，主力户型为113㎡（3室2厅2卫）、90㎡（3室2厅1卫）各个空间户型方正，方便室内家具布置；整体全明通透，采光良好；户型区域划分合理，空间利用率较高。\n \n檀岳府：新住宅含有别墅产品\n占地26335.70㎡，建筑面积28443.00㎡，总共只有238户 。项目共计12个楼座，其中11个楼座为5 - 9F的洋房产品，还有1个4F的叠拼产品，整体容积率仅1.08 ，绿化率达到40%，居住舒适度很高。而且是全架空高端低密洋房叠墅社区，采用架空层结构，一楼有下沉式庭院，部分户型还带有下跃 。\n \n山西建投：刚需、改善群体\n2025年6月30日成功竞得天津市东丽区新立板块的津东丽龙(挂)2025 - 19号地块，产品定位：一期共256套房，粗算户均面积约102㎡整体9栋楼，为洋房+小高组合，一期公示6栋楼。全部架空层，部分楼栋有下沉庭院。\n小伙伴们，这几个项目各有亮点 ，你更看好谁呢？是新入场的山西建投，即将开盘的檀岳府，还是稳健的百郦荣锦苑？快来评论区聊聊你的看法，一起吃瓜讨论～持续跟进😊\n#新盘 #楼市 #百郦荣锦苑 #檀岳府 #山西建投 #买房避坑 #新房推荐 #买房必看 #楼市未来发展趋势
