给大家分享一下群友#天津买房 的遭遇。（见图2）\n今天群里面大家都在谈#天津新房 返佣的事情，也是借此分享一下上个月群友遇到的情况。\n如图2所见，这个小姐妹找了其他中介看了#梅江和悦 的房子，中介答应返佣8000元，让我问问我认识的中介能返多少，结果一问差的很多。\n那么据我了解，自己去和找中介去的价格是一样的，所以#返佣 这部分的优惠是额外的，不要白不要。\n因为差挺多，所以小姐妹说能不能退，我也问了我认识的中介回复说：可以退，但是涉及保护期的问题，在这期间内喜欢的楼层没有了怎么办，买房子是大事儿，让我告诉小姐妹在和成交的中介好好协商一下等等。\n当时没有想太多，写到这里的时候我在想没白认识这个中介小哥，没有为了赚钱让退单啊之类的出坏主意，这一点值得肯定！ （不能在夸了，营销的嫌疑更大了）\n虽然我还没有买到理想的房子（#天津学区房 老破小或者#河西新房 ）也不妨碍给大家分享一下我的观点，算是#买房避坑 的一项吧\n①：存在即合理，必然有其价值。我也是在小红薯上面了解到很多，目前很多开发商主要依赖中介的营销推广能力，必定也能为开发商带来客户和宣传推广的目的，反过来想，如果找中介买新房不能省钱的话，那中介的价值是不是就没什么了？ 所以第一个观点就是“买新房要找中介 ”\n②：在#天津房产 不景气的情况下，每个中介都在说返佣，那我们怎么才能找到靠谱的中介，把这部分优惠实实在在的拿到手呢。 我觉得找身边的亲戚朋友有没有实际拿到返佣的，让他们给你推荐，起码最基础的信任有了，肯定可以拿到了，至于多与少，我觉得别要求太高，有返1000的就有返10000的甚至有说全额返的，往往上当受骗的也是这种人，大家可以在红薯上搜一搜，这种例子太多了。\n③：预防套路。各种节点返佣方式我都不信，因为中介也是商人，没有白忙活的人和事，我只相信规规矩矩等中介拿到手，他再返给我就可以了。我痛快，他痛快，我觉得很简单，人都是相互的。\n所以大家在买#天津新房 的时候，一定要找对人，毕竟都喊着返佣的环境下，多拿、拿到手才最靠谱。\n \n对了，如果大家有想问的楼盘返多少可以评论我帮你们问或者给你们推荐！！！
