避坑指南：中介一定不会告诉的你买房陷阱\n \n陷阱一：二手房按揭支付需要收取按揭服务费，收取产权过户费，费用大概分别是3000-5000元。他们有可能不会告诉你，等到办理按揭或马上过户时，中介突然会给你说要收，搞得人手忙脚乱。一脸懵逼，进退两难。\n \n📍📍📍陷阱二：高昂中介费，有些中介会向你收取1.5%的中介费，向业主收取更高的中介费，总的中介费用大于3%。严重超出行业规范的中介服务费。\n \n📍📍📍陷阱三：看到自己心怡的房子，千万不要表现出来。别表现出来非买不可，不要让业主发现你对她的房子非常喜欢。\n \n📍📍📍陷阱四：交定金前一定要明确这套房子业主有没有落过户没，有没有抵押，有没有尾款。业主的家人也不愿意卖房子。\n \n📍📍📍陷阱五：合同里面一定要约定过户时间、搬家时间、交房押金等一些细枝末节的“小事”，但非常重要的事情。\n \n📍📍📍陷阱六：交房当天一定要让房产中介陪同你去把物业费用、水电费等费用给你算清楚，做好交割事宜，避免买卖经济纠纷。\n \n📍📍📍陷阱七：交易之前一定问清楚中介，有没有第三方资金监管，如果没有赶紧拉黑，换中介。\n \n📍📍📍陷阱八：交易过程中中介已任何借口收取任何费用，拉黑，换中介。\n \n📍📍📍陷阱九：学未查不清，学未一定要签署协议，保证明确可靠。\n#买房避坑 #房产知识 #买房需谨慎 #第一次买房 #新手买房 #靠谱中介 #买房建议 #房产中介 #避坑指南 #避坑 #二手房
