想问问各位小主们，卖房遇到骗子了没有。\n一定要核实买家身份信息和征信报告！！\n我遇到一个情况，与大家分享。\n \n基本情况：\n坐标：南京鼓楼滨江片区\n待售房情况：54㎡，次顶楼，有电梯，中间户，65年产权，民水民电，无贷款\n \n1.中介联系我说有客户买房，房价压得非常低，原价200W+的，现在压到100W出头，我反正诚心卖，也同意了。\n \n2.签约前，我要求中介提供买家身份信息+征信报告，这就开始有问题了，中介一而再再而三表示，买家征信没问题，但是身份证+征信就是发不来。\n \n3.我问跟我签约的人是谁？中介说是买方代理人。我说 我得确认买家身份才能签。我觉得我作为卖家，了解卖家情况是正常的\n \n4.中介要我配合做高房价，比如实际成交100W，合同写的是180W，贷款下款后，我将多出来的下款还给买家。合同我理解就是所谓的阴阳合同。\n \n5.后来我咨询了金融系统的朋友，说这种操作是有专门操作的套贷操作，通过不停的换房子 套出贷款，贷款到期 再换房套贷，也要换不同银行。\n \n6.风险在于，这个操作如果他们资金链断裂，倒查现金流，银行和法院如果觉得卖房人和套贷人伙同套贷了，会有连带责任，要赔付的。帮他们做这种阴阳合同套贷款本来就已经违法了。\n \n以上是我遇到的，分享给各位小伙伴，遇到类似情况 要小心谨慎\n \n这种操作前提是这套房子全款，无贷
