唯一住房被法拍了？这个事请立刻、现在、马上去做！！！逾期申请视为自动放弃！！！
最近胡律师的客户王女士约21万的唯一住房补贴顺利到账。
唯一住房被拍卖了，基本生活如何保障？别急，就算房子被拍了，也能领取一笔丰厚补贴。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
因此，法院拍卖被执行人唯一住房时，应根据被执行人的申请从拍卖款中优先扣除5-8年市场租金作为过渡安置费。
⚠️注意:
1-必须是“唯一住房”，指全家无其他产权房（农村宅基地也算，但常年在外务工可豁免）
2-补贴款优先于债务清偿——哪怕拍卖款不够还债，也得先保你租房；
3-特殊人群补贴可突破上限：如上海虹口患癌老人拿到12年逾百万补贴！
❗ 逾期申请视为自动放弃（以拍卖裁定送达日计算）
❗ 为避免补贴款在本人账户被冻结，可由他人代收需提供指定人账户。
如有需要可私信咨询，让专业为决策护航！
#法拍房 #唯一住房 #断供 #逾期
