•坐标武汉花山软件新城，建筑面积96.38平米，公摊小，得房率高。户型三室两厅一厨一卫，南北通透双阳台，通风和采光都很好。房子是在武汉上学的时候刚毕业买的，现在定居在郑州了，房子还是刚交付的时候的状态，毛坯，可以根据新业主需求便于改动。\n•关于生活配套：\n- 房子靠近小区的西大门，西大门自带底商。步行1公里左右有一个商业区，花城汇，是软件新城的配套商业区，衣食住行都可以满足。\n- 开车8分钟左右（4km）到光谷人民医院，医疗相对方便。\n•关于学校：\n小区归属华科附小和华科附中，两个学校直线距离均在500米左右，走路大概8min左右\n•关于交通：\n距离武汉地铁19号线花山新城站直线距离1公里，步行距离大概1.3-1.4公里左右，小区有公交站，公共交通属于有且不闹腾那种\n•周边环境：\n背靠常家山，有个茶山，前面是个独立小坡与其他小区隔开，西侧是大草坪+常西湖，西南是生态湿地公园，整个小区依山傍水，周末可以露营+滑翔伞+热气球等，适合喜欢大自然的朋友和家里有小朋友喜欢亲子活动的朋友\n \n房子优缺点——\n缺点：\n- 距离地铁站距离有点鸡肋，步行距离需要1.4km左右，这个距离说近不近说远不远，真走起来多少有点累。\n- 家门口紧挨着大草坪和常西湖，是个很好的周末休闲和遛娃的场地，周末的时候天气好的话人比较多，有时候会感觉有点闹腾\n优点：\n- 小高层一梯两户，公摊低，不到20%，而且整个小区的容积率很低，好像1.2左右，当时就是很看重这个才买了这个小区\n- 房子户型真的不错，南北通透双阳台，南阳台作为景观休闲阳台，北阳台可以作为生活阳台，不杂乱\n- 房子在6楼，南侧楼房同样为11层高，采光无遮挡；西侧为常西湖和大草坪，在阳台上视野很好\n- 周边生态环境很好，背靠常家山、据说还有个茶山，因为买了之后没住过没来得及验证。南边是个小坡，相当于把整个小区像个聚宝盆似得。西门是大草坪和常西湖，往南是花山生态湿地公园，很幸福\n【总结】\n所以这房比较适合预算不高，在光谷东这边工作的家庭。如果不是不在武汉了还真不舍得卖。\n诚心出售，寻找有缘人。房子已挂中介，如有意愿可面议，价格可谈。可加 一七五九六五五九五六九\n非诚勿扰！\n中介勿扰！\n#武汉二手房 #光谷二手房捡漏 #花山软件新城二手房 #房东直卖买房捡漏房
