家人们！买房是喜事，但交定金这一步，简直是“步步惊心”‼️ 做了几年房产法律，经手无数纠纷，\n发现开发商坑定金的手法真是“花样百出”！😤 今天含泪扒光他们的底裤，这3个套路你一定要死死记住！👇\n🔥 开发商绝不会告诉你的3个套路\n⚠️ 套路1：甜言蜜语骗定金\n销售口头承诺\'定金随时退\'，结果合同里偷偷写\'不予退还\'！\n⚠️ 套路2：拖延战术反咬一口\n故意拖延签约时间，等你急了就说你\'违约\'，定金直接没收！\n⚠️ 套路3：内部认购玩消失\n用\'内部认购\'低价诱你交钱，结果楼盘根本没预售证，钱打水漂还投诉无门！\n👉 数据曝光：我经手的案件中，30%的\'内部认购\'最后都烂尾了！\"\n💡 律师亲授3招防坑术\n✅ 承诺必须白纸黑字\n\"销售说的每句话都要写进合同！录音、聊天记录留存，关键时刻能救命！\"\n✅ 五证不全别交钱\n\"签约前必须查《预售许可证》《土地使用证》，缺一个都可能血本无归！\"\n✅ 支付定金备注\'可退\'\n\"转账时备注这2个字，就算合同没写，法院也可能判退！\"\n📞 这3种情况速联系我！\n▶️ 销售诱导交钱：用\"限时优惠\"\"名额紧张\"逼你下单？\n▶️ 合同藏猫腻：条款模糊、责任全推给你？\n▶️ 发现楼盘问题：规划变更、质量瑕疵、虚假宣传？\n#买房需谨慎 #退首付 #第一次买房 #退购房定金 #退定金
