楼盘：越秀 观樾\n地理位置：奥林匹克中心板块\n教育：九年一贯制的天河外国语中学\n医疗：中山六院（在建）\n交通：地铁21号线 大观南路 但是去到地铁口还是有点距离的\n在售面积：一期 125户型性价比最高的户型 总价低 140户型为“四叶草”做到每个房间都能互不干涉 164户型独栋小高层设计 190户型IMAX环幕视野 最大户型252为三面环湖的“全景仓设计” 三期 最高17楼190户型景观最好 看太阳湖 还有叠墅产品\n价格：一期 7w到9万 三期平层均价9w 叠墅 42套 价格2000左右\n使用率：120\n容积率：1.9\n交楼：一期2025年底 6块多管理费。三期高层跟叠墅2027年 9块多管理费\n你们觉得这个楼盘怎么样？可以留下你们的问题 Boy为你们一一解答！#买房避坑 #新房推荐 #买房攻略 #小高层 #新盘 #越秀观樾🌸
