我的租房要求看上篇，选定康康谷。 主要考虑通勤/周边，舍弃了明窗 租了公寓 价格3⃣️6⃣️5⃣️0，两室两卫两厅。房东直租（跟房东签 也要仔细看合同 以及看下验房攻略 和室友也算租过很多次房 这回还是栽了跟头 闹心的很）\n \n滨江看房总结：\n1⃣️圈内一房一厅/两房一厅\n住宅：基本都要3.5k往上，小区新一些 基本4k+，回迁房在淡季3.5k下一点还是能谈下的（跟房东租），也有老旧小区、步梯有3k+的\n公寓：基本3k左右 可选择范围多了不少。公寓基本非明窗/隔音一般/住的人多/无阳台\n \n2⃣️看过小区的基本情况：\n瑞立中央花城：1号楼有小户型 一室一厅 是住宅 可燃气做饭。缺点：房子旧，两梯八户，三十几层等电梯太久，有些房子户型朝北，无阳台\n \n南岸晶都/铂金名筑：房子比较旧了，如果有翻新会好一点，稍微新一点的房子看了几套都是二房东的，怕串串房就没看了，整租较旧也要四五千\n \n保利公寓：跟保利公司签，有些户型厕所有窗，房子非常干净储物有点少，安保不错，有阳台，租金有点贵，低楼层便宜但是有点吵，保利经常会有折扣活动，可以蹲。5月折扣价 45平-4300 /60平-5300/ 30平最低有3k+。保利算住宅性质可以配合做大学生补贴，我看下总体最满意的 就是有点贵\n \n康康谷：两室两厅两卫，采光好，公寓有阳台很难得 民电商水 进大门及电梯都需要刷脸安保好 快递/丢垃圾很方便 缺点：楼下夜宵点多 容易有油烟 吵闹\n \n回迁房：附近最多都是回迁房。基本房型都差不多，看个几套就知道小区的大体情况。\n春波系统、滨兴系列、滨康系列：基本都是隔断（水电贵），隔音差，小区很旧很乱，基本都是20年前建的，也没有很便宜，整租两室房子比较少，上次看到一个翻新一年怀疑有甲醛，结果转天被人租了3800。 这里面相对而言，春波西苑的几幢高楼，滨江家园相对而言新一点\n \n康悦香庄、齐虹雅园、马悦名府、忆长和府、江南铭庭、湖头陈：都是20年之后建成交付，小区比较新一些，甲醛房警告⚠️⚠️，有些都从未出租过。齐虹位置好贵一些， 马悦这些偏一点就便宜些，附近配套一般，回迁房两室一厅也就50平左右，客厅都很小\n \n没写完，转下篇吧，我可能话太多了\n#大学生租房 #杭州租房攻略 #滨江租房攻略 #租房避坑指南 #二室一厅一厨一卫
