今天看的是北京天誉分钟寺板块四居室220㎡\n \n优点✅\n1. 交通便利：\n位于丰台分钟寺板块，紧邻东三环，社区旁边就是10号线/14号线分钟寺站通勤便利。\n周边有京津高速、东三环主干道，自驾出行方便。\n2. 小区环境：\n现代风格外立面，园林设计精致，绿化率约35%，人车分流，安全性高。\n配套有儿童游乐区、健身步道、下沉会所（含泳池、健身房），适合家庭居住。\n3. 户型亮点：\n四室两厅三卫布局，主卧套房设计（独立卫浴+衣帽间），私密性强。\n客厅面宽约6米，连接南向阳台，采光极佳；次卧和书房面积适中，功能分区明确。\n厨房为U型设计，配备高端品牌家电，预留冰箱位；卫生间干湿分离。\n \n✅核心优点总结\n1. 地段稀缺性：\n分钟寺板块为丰台区近年重点发展区域，临近CBD和亦庄，兼具居住属性与升值潜力。\n2. 产品力强：\n四居室户型设计合理，适合多孩家庭或三代同住，功能性和舒适度兼顾。\n精装交付标准高（如地暖、中央空调、智能家居系统），节省装修成本。\n \n3. 圈层纯粹：\n社区以中大户型为主，住户多为城市中高产阶层，居住氛围较好。\n \n❌缺点\n价格偏高：分钟寺板块近年房价涨幅明显，四居室总价约2000万+，适合预算充足的改善客群。\n \n📍建议：若注重地段、户型品质及长期保值性，天誉的四居室是值得考虑的选择#看房日记 #平层 #科技住宅 #生活美学#顶级豪宅 #高端住宅 #高品质居住体验
