如果把这个世界上最为美好的生活赋予想象的翅膀，那么它必然是风尚的、富含底蕴的；活力十足的，而又温情脉脉的；倚靠繁华的，却又绿水长流的。

此外，这些一定是生活的服务大师镌刻出来的。绿城·黄浦湾，生活尽如期待，让我们一起背上美好生活的翅膀，境见外滩园林生活的芳华全貌吧。

外滩第一豪宅「绿城黄浦湾」，曾经以24.2万/㎡打破当年新房成交价纪录，顶层报价最高达到38万/㎡！

本以为注定这个楼市传奇已经落幕，如今项目北侧二期全新项目重磅官宣！

绿城外滩兰庭二期

建面约188-217m²3-4房

前期均价14.5万/m²

167套房源等待入市

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进2023年上海新房群，口令“2023买房”

项目由2个地块组成，两个地块将各自分别建造2栋29层的公寓，此外还有少量商用房和配套公建房等，总建筑面积约9.87万㎡，计容面积约6.34万㎡。

其中3号地块-锦兰于2022年12月底开启认购，111套房源，442组认购，280组入围，入围分97.2分！2023年1月开盘两小时即宣告售罄。

据悉，项目2号地块-臻兰预备入市。将推出2幢29层的住宅，共167套房源，主力户型有：建面约188㎡3房、约201㎡3房、约217㎡4房。

户型图赏鉴

过程稿仅供参考，最终以开发商发布为准

地块回顾及规划

追溯项目历史，可能要回到17年前，当年浙江华浙置地拿下的是2号、3号和11号地块，11号地块在2005年引入绿城，也就是已经交房多年的绿城黄浦湾一期

剩余的2号、3号地块因动迁原因，一直到最近两年开启启动。也就是刚刚官宣、即将入市的【绿城·外滩兰庭】

航拍看来?，距离黄浦江真的非常近，不过旁边的商业楼有些高，可能又是缝隙中的江景。

项目最新效果图

规划显示，两个地块将各自分别建造2栋29层的公寓，此外还有少量商用房和配套公建房等，总建筑面积约9.87万㎡，计容面积约6.34万㎡。其中3号地块将首发入市！

两个地块的设计方案：

「董家渡2号地块」项目四至：东至如意街（规划），西至悦来街，南至白渡路，北至复兴东路。

项目总建筑面积55119.3㎡，主要由2幢29层的住宅、1幢业主大堂、1幢配套用房以及1幢PT站和KT站组成。两栋住宅高约99.5米，底楼架空。

根据规划图，社区内设有中央花园、景观平台、水景、下沉式庭院、景观步道等。

小区车行出入口开在东侧的如意街上，人行、非机动车入口在西侧的悦来街上。

「董家渡3号地块」项目四至：东至豆市街，西至如意街（规划），南至白渡路，北至复兴东路。

项目总建筑面积43567.9㎡，同样主要由2幢29层的住宅、1幢业主大堂组成，还有公建配套和PT站等。两栋住宅高约99.5米，底楼架空。

小区车行在西侧如意街（规划），人行、非机动车入口在东侧的豆市街上。

可以看到，两个地块其实体量很小，总建面约9.8万㎡，其中计容面积部分仅为6.3万㎡（2号3.5万㎡、3号2.8万㎡）。

目前项目正在施工的是3号地块的2栋49层公寓，建筑主体已经出地面一大截了。

根据施工铭牌，项目计划2024年12月10日竣工。但考虑到今年口罩事件的影响，这个计划有延期的可能性。

社区规划

百年石库门印记下，流淌着海派文明生长的渊源，也承载着土地之光辉历史。立足城市文脉，标新时代新篇，绿城与上海再会之际，于外滩Golden Line之心，以绿城·外滩兰庭花园生活，致敬黄金时代。从城市独有形态中汲取灵感，于一方都市花园秘境，保留土地原有的人文印记，在斑驳树影里，每处都有故事。

示意效果图

植根东方哲思的当代花园理想，传承上海兼容并蓄之精神，绿城·外滩兰庭，践行边界消融“渡文化”的景观设计理念，让流传世代的印象画作中绚丽的繁花盛景在园中苏醒，将印象画派与花园洋房生活融入，采用中魂西技的艺术方式，现代手法结合现代材料融入园林的空间布局之中。师法自然的中国园林造园理念、考究数理关系的西方园林核心理念、审美匠心的现代园林塑造于此合而为一，诞生历史与当代、情怀与理性共融的花园秘境。

生活，从来不只有凌绝顶的风光，还有根植大地、对话自然的向往。绿城·外滩兰庭，将向往的花园洋房生活再绎，于繁华深处，打造园中有园的生活花园。玉兰、朴树、木樨、红枫等层次丰富植物组团，立体搭配，移步换景，如在画中。多重景观手法配合艺术小品、西方水法，营造出变化流动的行走空间，和深邃悠远的景观园林意境，浓荫掩映间，不止是无边自然风光相伴的朝朝暮暮，亦是永恒至贵的悠然生活体验。