国家敲定,农村房屋将“统一翻建”,最快6月份动工,农民需注意3点问题!_国内楼市_资讯

随着乡村振兴战略的不断推进，农村地区的经济也迎来了快速发展，但在经济发展的期间，农村的环境也遭到了破坏。为此，国家也出台了相应的措施，整治乡村环境，建设一个美丽的新农村。经过几年的建设，不少农村地区的环境也焕然一新了。

农村经济起来了，环境也好了，接下来自然要解决农民居住的问题，毕竟现在农村的很多房子，都是老一辈人在六七十年代修建的，由于年久失修，很多老房子都变成了危房了。此外，为了建设美丽乡村，国家也要求各个农村地区对房屋样式进行统一的规划，这样一来，农村居住问题也将成为接下来的重点。

而在今年中央一号文件发布之后，国家敲定了农村居住问题，那就是农村房屋将“统一翻建”，最快今年6月份动工，不过在动工之前，农民朋友需要知道3点注意事项。

1、已确权的房屋

在农村，不少人都有确权证书，但有些人却没有确权证书。实际上，对于已确权的房屋，如果不是因为继承或者是政策变动等原因造成的房屋产权问题，那就不用担心。但是如果已经被确定为危房了，那就要注意了。

在翻修之前，一定要先解决好这一问题。对于已经确权的房屋，只有在符合规定的情况下，才可以进行翻修。

2、符合当地政策要求的房屋

对于统一翻建的房屋，国家也有一定的要求，那就是必须要符合当地政策，不然的话就无法通过审批。比如说，如果农民家的房屋是自己私自修建的，并且没有向有关部门提出申请，那么这样的房屋就不能通过审批，即便是要进行翻建，国家也不会允许。

还有一些农民朋友在建房时没有经过批准就动工了，虽然已经建造完成了，但最后也会被拆除。另外，随着“一户一宅”政策的落地，各个农村地区对于宅基地建房面积也有了标准，若是超出标准了的话，那么必须解决好才能统一翻建，若是没超标，经过申请之后，也可以翻建，并且还有一定的补贴！

所以说，在动工之前要了解当地的政策要求，这样才能避免自己出现违规的情况。

3、不能是违规建筑

在进行统一翻建的时候，一定要注意不能是违规建筑。目前，我国的农村已经实行了统一的规划，为了保证农村的居住环境，国家也在积极整治。但在整治期间，很多农民都将自己家的老房子进行了翻建，这些人的想法很简单，就是自己修一栋新房住进去就行了。

但实际上，这些房子都属于违规建筑。此外，还有在耕地建房的，私自搭建房屋的，也都属于违建房屋，要知道，现在国家对农村房屋的要求越来越高了，如果你修建的房子是违规建筑，或许会面临处罚，或许会被要求拆除。所以说在统一翻建前，农民一定要注意这一点。

需要准备哪些材料？

如果农民朋友需要国家的统一翻建，首先就需要准备好相应的材料，具体要求，就要看当地下发的文件了；其次，就是要向当地政府申请，虽然国家也要求了基层干部要逐一进行排查和统计，但难免会漏掉，所以农民朋友有需要的话，最好自行申请一下。

对了，还有2点农民朋友要注意，若是你的房屋被定为危房了或者房屋建筑面积小于当地的标准面积，那么在统一翻建的时候，还能申请一笔补贴，到时候可别忘了！

总结

相信大多数农民朋友对于农村房屋统一翻建是举双手赞成的，毕竟现在农村的很多房屋都已经十分老旧了，住起来不舒适不说，还有安全隐患。而经过国家的统一翻建之后，不仅能改善住房问题，还有利于美丽乡村的建设，可谓是一举多得。

至于什么时候开始统一翻建，根据目前出台的相关文件来看，最快就在今年6月份动工，最晚可能明年才会开始，所以农民朋友可以期待下！同时也要提前准备好相应的资料，以免到时候引起不必要的麻烦！

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