以下7个建议，全部都是经验之谈，认真看完，一定会对你有所帮助。\n✅第一:未来的太原楼市，一定是进入分化时代，并不是说，太原的房子，就一定有价值，我们聊太原的房价，也要具体到某个区域。 部分区域的房子，能不碰就尽量不要碰。\n✅第二:不要贪便宜，守住确定性\n由于市场整体行情不好，很多开发商面临很大回款压力，推出一些所谓一成首付的房子，首付5万就能在太原买三房，很多人看了觉得很心动。\n但这种房子大部分都是坑，尤其是对于刚需来说，一定要守住地铁、学区、商业配套这些硬性条件，这些才是确定性。\n✅第三:资产不过亿，不要买公寓\n普通的公寓，除了租金高以外，基本全是缺点。杠杆不足、没有学位、转手税费高、居住不纯粹等等，买入之后就很难涨。\n✅第四:不要去买超大型社区\n那些一个小区有大几千，上万套房子的超大型社区，不要去碰。\n这种盘最主要的问题是，未来当你要卖房的时候，同一小区永远有几百上千套房源在挂盘， 你的竞争对手太多了，很难卖出去。\n✅第五:可以考虑投住分离\n年轻人的第一套房子，一定要以增值、流通性为主要目的。如果你买对了第一套房子，未来要置换或者买入第二第三套，就会轻松很多。\n✅第六:优先考虑地段和配套\n房价能涨多少，房子本身的因素只占20%,决定性的80%都是地段。也就是我们常说的，房子的窗外价值要优于窗内价值。\n比起小区内部配套，你更应该关注的是产业、 学区、商业、地铁等等。没有价值，房子装修得再好看也不值得买。\n✅第七:不要买到错配的房子\n错配指的是什么？比如豪宅片区里面的小户型，或者刚需区域的豪宅盘或者大平层，这些就是典型的错配，产品和人群是不匹配的。\n#买房必看 #太原 #买房推荐 #楼市 #小红书买房 #太原买房 #买房
