🇨🇦多伦多首付需要多少钱? 买房真的不复杂

发布时间:2025-07-15 12:28:10      来源:网络整理   浏览次数:0

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🇨🇦多伦多首付需要多少钱? 买房真的不复杂

🇨🇦多伦多首付需要多少钱? 买房真的不复杂

买房最关心的首付问题,其实没那么复杂,了解清楚可以帮你更好规划预算。\n1⃣ 首付最低比例\n自住房(Primary Residence):首付最低5%。\n投资房(Investment Property):通常最低20%。\n第二套房(Second Home):首付要求也比较高,一般是20%以上。\n2⃣ 首付计算方法\n比如买一套价值$80万的房子:\n首$50万部分最低5%首付,即$2.5万;\n超过$50万的部分需至少10%首付,即$3万;\n总首付 = $2.5万 + $3万 = $5.5万。\n3⃣ 特别情况\n如果房价超过一百万,加拿大规定购房者需支付至少20%的首付。\n一些省份和联邦政府有“首次购房者计划”,允许从RRSP提取资金用于首付,且无需缴纳税款。\n4⃣ 贷款保险\n首付低于20%时,通常需要购买加拿大按揭贷款保险(CMHC),保障贷款机构风险。\n \n#多伦多生活 #多伦多留学 #多伦多房地产 #多伦多买房 #买房投资 #买房首付
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