hi～大家好，我是一只猫\n🍊最近有很多宝子发消息给我说看了我的房子🏠，打算买公寓了。希望大家不要一时冲动，而且真正考虑好自己的需求再决定\n \n🍊我的房子基本信息：\n产权：40年\n层高：4米\n建筑面积：59平米\n实用面积：36平米\n装修费用：14w➕\n \n🍊目前入住9个月了，我这个房子入住使用的利弊也基本清晰。给大家几个建议，希望能对大家有帮助\n \n1⃣️地铁，周围商业一定要考虑。销售说的不要全盘接收，有些地铁可能只是规划，至于能不能实施，几年后能实施都不清楚。\n2⃣️层高要问清楚是建筑高度还是实际净高。一般市面上4.2米的高度都是建筑高度，包含了楼板的厚度，实际使用的高度只有4米。尽量买4.5米以上的。\n3⃣️梯户比。我这个是4梯16户的，目前没有感觉人员杂乱。一层楼三四十户的大家谨慎购买。\n4⃣️户型，尽量选择户型方向，双面采光的。通风采光好，住起来很舒服。\n5⃣️后期生活费用成本。公寓的物业费，水电费，停车费都会贵一些。\n6⃣️注意房屋产权年限，房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日开始算起的，并不是从你买房之日开始算起。\n7⃣️安全配套，24小时保安，梯控，门禁这些尽量要有。\n \n🍊我这个小房子目前除了出行不太方面，其他方面我是比较满意的，希望大家都能买到心仪的房子🏠\n \n#公寓 #单身公寓 #复式公寓 #loft复式公寓 #装修 #独居女孩 #标记我的生活
