作为00后的女生，我在广州买下了人生中第一套loft公寓。今天就来和大家唠唠我的真实想法和心路历程～\n先给大家提个醒：公寓确实不适合投资！我这套公寓是民水民电，层高4.5米，而且是精装修交付，总价50万左右。如果单纯想靠出租赚钱，每月租金也就2000上下，回本周期长到难以想象；要是想着等房价涨了转手卖掉，高额的税费一算下来，就算房子增值了，最后也基本是白忙活一场。所以真心奉劝大家，投资的话，千万别选公寓！\n我摸着良心说：住宅真的比公寓好太多了，能买住宅一定要优先考虑住宅！但我为什么最后还是买了公寓呢？这就好比大家都知道清华好，可也不是谁想上就能上的呀！如果你和我情况差不多，或许也可以考虑入手公寓：\n第一，明确房子的定位和用途：我很清楚，这套公寓不会是我一辈子的居所，它更像是一个过渡性的小窝，同时也能作为我的婚前财产。置办好这套房子后，我爸妈也彻底“放飞”我了，他们还打趣说，40年产权到期时，我都60多岁了，要是还窝在这小公寓里，那可真得好好反思自己的人生了！\n \n第二，充分考虑家庭实际情况和自身需求：我家在周边其实还有一套房子，但我一心想去成都发展。看看成都现在的房价，虽然爸妈能帮忙出首付，但我工资不高，每月还房贷压力着实不小。而且一旦把钱都砸在房贷上，家里要是突然遇到急事，根本拿不出钱来应对，到时候可就真的走投无路了\n \n第三，全面了解公寓的利弊，最好先有居住体验：我之前就一直租公寓住，所以对公寓的优缺点都比较清楚。先说说优点吧：公寓一般交通都很便利，楼下超市、小卖部、菜鸟驿站一应俱全，简直是懒人的天堂！而且住户大多是年轻人，大家素质都挺高，相处起来也很轻松。再聊聊大家都知道的缺点，比如一层住户多、容易有人开公司办公、隔音差，还有很多公寓是商水商电，生活成本高。不过这些问题其实都有解决办法：选公寓时避开太过繁华的商业街，这样开公司的人就会少很多，上下班高峰期坐电梯也不会那么拥堵；尽量选择楼层尽头的户型，不仅安静，还能大概率避免邻居是公司的情况。\n每个人的情况都不一样，买房也是人生大事，一定要综合考虑各种因素#loft复式公寓 #女孩子梦想中的家 #广州公寓 #Loft公寓 #人生的第一套房 #女孩子也有自己的家 #拥有一个属于自己的家 #女生的精致小窝梦想中的家 #属于自己的家
