有的中介，不砍开发商，光让客户加\n那只能自己来砍了，每条都很重要——实战干货\n \n1.首先一定要表达自己的诚意：今天价格合适我就能定。不说能定房，不可能得到底价。（实际上，价格到了说要考虑一下也没事）\n \n2.说自己看中别的小区，价格可以编的低点，最好说二手房。新房价格大家都知道。\n \n3.要正确的说缺点，找几个缺点，穿插着优点说。不要踩的一文不值。（有人喷的太狠了，销售说那你去买别的好房子吧）\n \n4.真心实意的夸奖楼盘，确实喜欢哪个点“xxx”，现在就是因为价格问题\n \n5.报出一个合理的价格，太离谱了，人不搭理。太高了，触不到底。\n打听好大概的成交价，往下报3-5个点左右，或者新房销售给你展示的别的房源成交价，往下报3-5个点左右。\n \n6.不是说非要低3-5个点成交，只是为了砍价而已。该加要加，比别人便宜1-2个点就行了\n也不排除，一分钱砍不下去的可能性。喜欢就买\n \n7.尽量不要节假日或者周末去。工作日去，售楼部人不多，可以慢慢砍。\n人多的时候，营销总没空搭理我们。\n \n8.不同楼层优惠折扣不一样，注意辨别。\n \n9.砍价避免过犹不及，有的房子已经很急卖了，适当砍一下就行。真给销售砍急眼了，卖给别人了。\n（PS：我之前卖新房工抵和二手，纯捡漏的房子非要贪一手，转头让别人交定金了。）\n \n总结：我们的目的是，不比别人买的贵，确保砍到底价，尽可能破底价。\n不要想着比别人便宜几十万，可能吗？\n\n了解更多干货，来搭子群吧！\n#苏州楼市 #买房避坑 #苏州买房 #买房需谨慎 #买房攻略 #新手买房
