接上条
所谓“拍卖贷”，不同于以往的房贷。司法拍卖中，如果你拍得了一套房子，法院一般会要求你在很短的时间内（比如十五天）把钱款交齐。如果你钱不够，就只能申请“拍卖贷”。 如果你拍中了一套房子，银行就会贷一笔钱给你，但你必须要以拍到的房子做抵押，银行才能贷给你钱。
这就面临着一个悖论：你必须要把钱款交给法院，法院才会出各类司法文书，你拿着文书才能去过户，过户完了才能把房子以你自己的名义抵押给银行，可问题是，如果你有足够的钱款交给法院，还需要找银行借“拍卖贷”嘛？
这时候，资金过桥公司又一次发挥了作用：由他们做担保，先帮你垫资交齐拍卖款。待得司法文书下来，你办完房子的过户手续后，再把房子抵押给银行。而资金过桥公司在中间收取一定的担保手续费和利息。 为了预申请“拍卖贷”，我打了银行流水、打了征信报告，准备了各类申请贷款的资料，在线上向银行提交了各类材料。一旦我拍得了那套房子，就可以启动“拍卖贷”的正式申请流程。
接下来，我又做了不同程度的资金压力测试。比如，如果房子拍卖到了A价位，我要怎么筹措资金，要找谁借多少钱；如果拍卖到了B价位，我又要怎么筹措和安排资金等等…… 为了做这些准备工作，我甚至把自己累出了腱鞘炎。接下来，万事俱备，只欠开拍了。
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